1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Cavezzo

Case in vendita a Cavezzo, Modena Nord

Esplora 160 case in vendita a Cavezzo, con prezzi compresi tra 38.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 196.115 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cavezzo, in cifre

Prezzo medio 196.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.044 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
57% case
  • Appartamenti 41,3%
    66 immobili
  • Case 56,9%
    91 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

157 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 11,5%
    18 immobili
  • 2 locali 2,5%
    4 immobili
  • 3 locali 21,0%
    33 immobili
  • 4 locali 24,8%
    39 immobili
  • 5+ locali 40,1%
    63 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 35.000–120.000 € 27,4%
    43 immobili
  • 120.000–135.000 € 17,2%
    27 immobili
  • 135.000–195.000 € 15,9%
    25 immobili
  • 195.000–275.000 € 19,7%
    31 immobili
  • 275.000–855.000 € 19,7%
    31 immobili

Fasce di superficie

157 totali
  • 20–100 m² 24,2%
    38 immobili
  • 100–130 m² 17,2%
    27 immobili
  • 130–190 m² 20,4%
    32 immobili
  • 190–260 m² 21,0%
    33 immobili
  • 260–1.030 m² 17,2%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.138 €/m² 1.009 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cavezzo sono disponibili 160 immobili in vendita: 91 case e 66 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 236 m² (1.009 €/m²) e gli appartamenti sui 121 m² (1.138 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cavezzo significa muoversi attorno a 894 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +105,5%.

Prezzo medio vendita 894 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +105,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 700–1.100
2024 888 650–1.150
2023 825 600–1.050
2022 813 600–1.050
2021 438 0–1.050
2020 438 0–1.050
2019 438 0–1.050
2018 463 0–1.100
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 965 700–1.350
2010 960 700–1.400
2009 960 700–1.400
2008 940 700–1.300
2007 900 640–1.300
2006 900 640–1.300
2005 857 610–1.240
2004 857 610–1.240
Prezzi di vendita per zona a Cavezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.225 4,7
Fraz Motta - Bellincina Periferica 975 3,7
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 950 4,3
Fraz .Disvetro Periferica 925 3,5
Zona Agricola Rurale 875 3,9
Zona Agricola Est - Ovest Suburbana 850 3,2
Zona Agricola Uccivello Suburbana 850 3,2
Frazione Motta Suburbana 850 4,2

A Cavezzo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.100 €/m² (media 894). Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cavezzo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Cavezzo?

Comprare una casa a Cavezzo costa in media circa 196.115 €, ovvero intorno ai 1.044 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavezzo?

Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 91 case e 66 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavezzo?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²87.250 €
3 locali105 m²134.061 €
4 locali137 m²167.256 €
5 locali220 m²209.345 €
6 locali217 m²217.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavezzo?

In media, è intorno ai 1.044 €/m². Negli appartamenti sale a 1.138 €/m², mentre nelle case scende a 1.009 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavezzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Cavezzo

Vicino a Cavezzo
Case in vendita San Possidonio Case in vendita San Prospero Case in vendita Medolla Case in vendita Concordia sulla Secchia Case in vendita Novi di Modena Case in vendita Carpi Case in vendita Bomporto Case in vendita Soliera Case in vendita Bastiglia Case in vendita San Giacomo delle Segnate Case in vendita Ravarino Case in vendita Moglia Case in vendita Rolo Case in vendita Mirandola Case in vendita San Giovanni del Dosso
Cavezzo - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Disvetro Case in vendita a La Bottega Case in vendita a Villa Motta
Ricerche correlate
Case in vendita Cavezzo, Modena Nord Case in affitto Cavezzo, Modena Nord