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Case in vendita a San Giovanni del Dosso, Oltrepò Mantovano

Trova 286 case in vendita a San Giovanni del Dosso. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 269.000 €, con un valore medio di 105.600 €.

270 proprietà in vendita vicino a San Giovanni del Dosso

Il mercato degli immobili in vendita a San Giovanni del Dosso, in cifre

Prezzo medio 105.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 505 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    4 immobili
  • Case 73,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 26,7%
    4 immobili
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–70.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 120.000–135.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 160.000–270.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–200 m² 20,0%
    3 immobili
  • 200–230 m² 20,0%
    3 immobili
  • 230–300 m² 20,0%
    3 immobili
  • 330–440 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 715 €/m² 478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Giovanni del Dosso sono in vendita 286 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 252 m² per le case, con 478 €/m², contro 91 m² e 715 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 7 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giovanni del Dosso — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Giovanni del Dosso si attesta su 488 €/m², in un intervallo che va da 350 a 650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,4%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–650 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni del Dosso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 350–650
2024 488 350–650
2023 488 350–650
2022 488 350–650
2021 488 350–650
2020 500 350–700
2019 500 350–700
2018 488 350–650
2017 488 350–650
2016 500 350–700
2015 488 350–650
2014 500 350–650
2013 463 300–650
2012 625 400–850
2011 700 500–900
2010 763 600–950
2009 800 600–1.000
2008 1.093 890–1.310
2007 1.150 940–1.380
2006 1.105 900–1.320
2005 1.085 880–1.300
2004 1.053 850–1.260
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni del Dosso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica E Suburbana Periferica 1.160 3,8
Centrale Centrale 550 3,7
Zona Agricola Rurale 425 2,7

A San Giovanni del Dosso il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 350 e arrivano a 650 €/m² (media 488). Le tipologie economiche restano tra 250 e 400 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a San Giovanni del Dosso: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni del Dosso?

In media, il prezzo per comprare a San Giovanni del Dosso è di 105.600 €, ovvero intorno ai 505 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni del Dosso?

In questo momento puoi scegliere tra 286 immobili: 11 case e 4 appartamenti e 271 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni del Dosso?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 269.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni del Dosso?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni del Dosso?

Si aggira sui 505 €/m². Negli appartamenti sale a 715 €/m², mentre nelle case scende a 478 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni del Dosso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di quattro locali.

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