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Case in vendita a Centro, Concordia sulla Secchia

Esplora 158 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 16.650 € e 500.000 € e un prezzo medio di 131.821 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 131.821 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.650–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 830 €/m² in media

Che cosa si vende

158 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,1%
    87 immobili
  • Case 44,9%
    71 immobili

Quanti locali

158 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    10 immobili
  • 2 locali 8,9%
    14 immobili
  • 3 locali 17,1%
    27 immobili
  • 4 locali 22,2%
    35 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    72 immobili

Fasce di prezzo

158 totali
  • 15.000–65.000 € 23,4%
    37 immobili
  • 65.000–105.000 € 19,6%
    31 immobili
  • 105.000–140.000 € 18,4%
    29 immobili
  • 140.000–190.000 € 22,2%
    35 immobili
  • 195.000–505.000 € 16,5%
    26 immobili

Fasce di superficie

158 totali
  • 30–100 m² 31,0%
    49 immobili
  • 100–120 m² 15,8%
    25 immobili
  • 120–160 m² 17,1%
    27 immobili
  • 160–220 m² 17,1%
    27 immobili
  • 220–590 m² 19,0%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 936 €/m² 773 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 158 immobili, di cui 87 sono appartamenti e 71 case: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 936 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 230 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 773 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 850 €/m², con minimi intorno a 700 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 800 650–950
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.050 900–1.200
2007 1.025 900–1.150
2006 955 770–1.140
2005 910 730–1.090
2004 910 730–1.090
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.150 4,4
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 850 4,3
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 850 4,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Le economiche restano più in basso, da 500 a 720 €/m². Ville e villini possono toccare 850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 131.821 €, ovvero intorno ai 830 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 158 immobili disponibili: 87 appartamenti e 71 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 16.650 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²58.000 €
2 locali61 m²65.071 €
3 locali98 m²89.519 €
4 locali145 m²124.371 €
5 locali148 m²147.129 €
6 locali255 m²184.924 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 830 €/m². Negli appartamenti sale a 936 €/m², mentre nelle case scende a 773 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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