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Case in vendita a Vallalta, Concordia sulla Secchia

Abbiamo 26 case in vendita a Vallalta, con prezzi che vanno da 30.000 € a 219.000 €, e un prezzo medio di 109.153 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vallalta

Prezzo medio 109.153 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–219.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 584 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 30,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 30.000–60.000 € 38,5%
    10 immobili
  • 75.000–80.000 € 3,8%
    1 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 145.000–175.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 185.000–220.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–120 m² 26,9%
    7 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    4 immobili
  • 140–210 m² 34,6%
    9 immobili
  • 210–220 m² 3,8%
    1 immobili
  • 230–690 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 478 €/m² 623 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vallalta conta 26 immobili, di cui 17 sono case e 9 appartamenti: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 210 m² con un prezzo medio di 623 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 478 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallalta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vallalta? In media circa 815 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 960 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–960 €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallalta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 670–960
2024 815 670–960
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 825 700–950
2006 795 640–950
2005 755 610–900
2004 755 610–900
Prezzi di vendita per zona a Vallalta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vallalta Periferica 850 3,2
Frazione Vallalta Suburbana 815 4,2

Guardando alle categorie immobiliari di Vallalta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 960 €/m² (media 815). Le ville raggiungono 970 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vallalta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Vallalta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vallalta costa in media circa 109.153 €, ovvero intorno ai 584 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vallalta?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 17 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vallalta?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 219.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vallalta?

Di solito hanno intorno ai 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallalta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²58.167 €
4 locali173 m²87.125 €
5 locali187 m²175.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 584 €/m². Negli appartamenti scende a 478 €/m², mentre nelle case sale a 623 €/m².

Che cosa si vende di più a Vallalta?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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