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Case in vendita a Quistello, Oltrepò Mantovano

Trova il tuo immobile a Quistello: 106 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 1.500.000 € e una media di 170.516 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Quistello

Prezzo medio 170.516 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 309 m² per immobile
Prezzo al m² 549 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
72% case
  • Appartamenti 20,8%
    22 immobili
  • Case 71,7%
    76 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    8 immobili

Quanti locali

98 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    2 immobili
  • 2 locali 1,0%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    7 immobili
  • 4 locali 18,4%
    18 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    70 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 25.000–70.000 € 24,5%
    24 immobili
  • 70.000–100.000 € 16,3%
    16 immobili
  • 105.000–150.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 150.000–235.000 € 19,4%
    19 immobili
  • 245.000–1.505.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 70–130 m² 20,6%
    20 immobili
  • 130–210 m² 20,6%
    20 immobili
  • 220–290 m² 22,7%
    22 immobili
  • 290–410 m² 16,5%
    16 immobili
  • 430–1.860 m² 19,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 354 m²
Prezzo al metro quadro 430 €/m² 564 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Quistello sono in vendita 106 immobili, di cui 76 sono case e 22 appartamenti e 8 altre tipologie, e le case costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 354 m² per le case, con 564 €/m², contro 156 m² e 430 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quistello — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Quistello un prezzo medio di vendita di 638 €/m², oscillante tra 400 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,1%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–950 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quistello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 638 400–950
2024 638 400–950
2023 638 400–950
2022 625 400–900
2021 625 400–900
2020 625 400–900
2019 625 400–900
2018 600 400–850
2017 575 400–800
2016 600 400–850
2015 613 400–900
2014 600 400–850
2013 563 350–850
2012 663 400–950
2011 738 500–1.000
2010 825 600–1.150
2009 863 600–1.200
2008 1.133 940–1.310
2007 1.193 990–1.380
2006 1.143 950–1.320
2005 1.123 930–1.300
2004 1.090 900–1.260
Prezzi di vendita per zona a Quistello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Zone Agricole Periferica 1.185 3,0
Quistello Centrale 800 4,5
Zona Agricola E Frazioni Rurale 475 2,8

A Quistello le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 950 €/m² (media 638). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Quistello

Quanto costa in media comprare a Quistello?

Comprare una casa a Quistello costa in media circa 170.516 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quistello?

In questo momento puoi scegliere tra 106 immobili: 76 case e 22 appartamenti e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Quistello?

Trovi da 25.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quistello?

Di solito hanno intorno ai 309 m². Le case offrono più spazio, con circa 354 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quistello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²50.362 €
4 locali178 m²105.895 €
5 locali166 m²115.000 €
6 locali431 m²211.147 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 549 €/m². Negli appartamenti scende a 430 €/m², mentre nelle case sale a 564 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Quistello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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