1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Bassa Bresciana
  5. Calcinato

Case in vendita a Calcinato, Bassa Bresciana

Esplora 204 case in vendita a Calcinato, con prezzi compresi tra 39.000 € e 3.200.000 € e un prezzo medio di 280.423 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Calcinato

Prezzo medio 280.423 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.397 €/m² in media

Che cosa si vende

204 totali
50% case
  • Appartamenti 49,5%
    101 immobili
  • Case 50,5%
    103 immobili

Quanti locali

204 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    4 immobili
  • 2 locali 13,2%
    27 immobili
  • 3 locali 29,9%
    61 immobili
  • 4 locali 21,6%
    44 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    68 immobili

Fasce di prezzo

204 totali
  • 35.000–110.000 € 21,6%
    44 immobili
  • 110.000–175.000 € 18,6%
    38 immobili
  • 175.000–260.000 € 21,1%
    43 immobili
  • 260.000–355.000 € 19,6%
    40 immobili
  • 355.000–3.205.000 € 19,1%
    39 immobili

Fasce di superficie

204 totali
  • 40–100 m² 25,5%
    52 immobili
  • 100–130 m² 18,1%
    37 immobili
  • 130–180 m² 19,1%
    39 immobili
  • 180–260 m² 18,1%
    37 immobili
  • 260–2.620 m² 19,1%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.417 €/m² 1.389 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Calcinato comprende 204 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 103 case e 101 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 277 m² e un prezzo di 1.389 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 123 m² e 1.417 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calcinato — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Calcinato (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.095 €/m², con quotazioni da 890 a 1.350 €/m² sulle 6 zone OMI di Calcinato. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 1.095 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calcinato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.118 920–1.350
2024 1.068 870–1.300
2023 1.068 870–1.300
2022 1.063 850–1.300
2021 1.063 850–1.300
2020 1.105 870–1.350
2019 1.105 870–1.350
2018 1.105 870–1.350
2017 1.105 870–1.350
2016 1.105 870–1.350
2015 1.105 870–1.350
2014 1.150 900–1.400
2013 1.088 900–1.400
2012 1.080 880–1.400
2011 1.100 900–1.400
2010 1.100 900–1.400
2009 1.100 900–1.400
2008 1.088 910–1.340
2007 1.109 930–1.370
2006 1.088 910–1.340
2005 1.036 860–1.270
2004 989 820–1.210
Prezzi di vendita per zona a Calcinato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.200 4,1
Semicentrale Semicentrale 1.100 3,8
Agricola Rurale 1.050 4,4
Residenziale Produttiva Ponte San Marco Calcinatello Periferica 1.035 3,5
Produttiva Ponte S. Marco Est Periferica 1.000 3,5
Zona Agricola Periferica 1.000 3,8

A Calcinato le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 890 a 1.350 €/m² (media 1.095). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calcinato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calcinato?

In media, il prezzo per comprare a Calcinato è di 280.423 €, ovvero intorno ai 1.397 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calcinato?

L'offerta attuale si aggira sui 204 immobili: 103 case e 101 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calcinato?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 3.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calcinato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²108.852 €
3 locali109 m²203.656 €
4 locali192 m²299.652 €
5 locali347 m²437.197 €
6 locali330 m²315.899 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.397 €/m². Negli appartamenti sale a 1.417 €/m², mentre nelle case scende a 1.389 €/m².

Che cosa si vende di più a Calcinato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Calcinato

Vicino a Calcinato
Case in vendita a Montichiari Case in vendita a Bedizzole Case in vendita a Mazzano Case in vendita a Nuvolento Case in vendita a Nuvolera Case in vendita a Prevalle Case in vendita a Calvagese della Riviera Case in vendita a Rezzato Case in vendita a Castenedolo Case in vendita a Carpenedolo Case in vendita a Calvisano Case in vendita a Paitone Case in vendita a Lonato del Garda Case in vendita a Muscoline Case in vendita a Castiglione delle Stiviere
Calcinato - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Ponte San Marco Case in vendita a Pradella Case in vendita a Prati Case in vendita a Rovadino Case in vendita a Zona Industriale
Ricerche correlate
Case in vendita Calcinato, Bassa Bresciana Case in affitto Calcinato, Bassa Bresciana