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Case in vendita a Mazzano, Hinterland Bresciano

Scopri 185 case in vendita a Mazzano: prezzi da 39.000 € a 1.900.000 €, con una media di 274.953 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mazzano

Prezzo medio 274.953 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 1.281 €/m² in media

Che cosa si vende

185 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,3%
    106 immobili
  • Case 41,6%
    77 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

183 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    13 immobili
  • 2 locali 10,4%
    19 immobili
  • 3 locali 34,4%
    63 immobili
  • 4 locali 23,0%
    42 immobili
  • 5+ locali 25,1%
    46 immobili

Fasce di prezzo

183 totali
  • 35.000–120.000 € 21,3%
    39 immobili
  • 120.000–195.000 € 19,1%
    35 immobili
  • 195.000–260.000 € 21,9%
    40 immobili
  • 265.000–370.000 € 18,6%
    34 immobili
  • 375.000–1.905.000 € 19,1%
    35 immobili

Fasce di superficie

183 totali
  • 40–90 m² 26,2%
    48 immobili
  • 90–120 m² 14,2%
    26 immobili
  • 120–160 m² 20,2%
    37 immobili
  • 160–260 m² 21,9%
    40 immobili
  • 260–2.010 m² 17,5%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 355 m²
Prezzo al metro quadro 1.679 €/m² 1.106 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mazzano conta 185 immobili, di cui 106 sono appartamenti e 77 case e 2 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 1.679 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 355 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.106 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mazzano hanno una quotazione media di 1.165 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 970 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,7%.

Prezzo medio vendita 1.165 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.188 1.000–1.350
2024 1.143 970–1.300
2023 1.143 970–1.300
2022 1.138 950–1.300
2021 1.138 950–1.300
2020 1.180 970–1.350
2019 1.180 970–1.350
2018 1.180 970–1.350
2017 1.180 970–1.350
2016 1.180 970–1.350
2015 1.180 970–1.350
2014 1.225 1.000–1.400
2013 1.217 1.000–1.400
2012 1.217 1.000–1.400
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.238 1.050–1.430
2007 1.202 1.020–1.390
2006 1.133 960–1.310
2005 1.078 910–1.240
2004 1.078 910–1.240
Prezzi di vendita per zona a Mazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mazzano E Molinetto Centrale 1.250 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.200 4,0
Produttivo - Residenziale (Ciliverghe) Periferica 1.125 3,8

Sul mercato di Mazzano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 970 a 1.350 €/m² (media 1.165). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mazzano

Che budget serve per comprare a Mazzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mazzano costa in media circa 274.953 €, ovvero intorno ai 1.281 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mazzano?

L'offerta attuale si aggira sui 185 immobili: 106 appartamenti e 77 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mazzano?

Trovi da 39.000 € fino a 1.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mazzano?

In media si aggirano sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 355 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale177 m²171.687 €
2 locali71 m²121.992 €
3 locali111 m²189.985 €
4 locali182 m²306.452 €
5 locali252 m²383.798 €
6 locali498 m²402.739 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.281 €/m². Negli appartamenti sale a 1.679 €/m², mentre nelle case scende a 1.106 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mazzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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