1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Garda Bresciano
  5. Bedizzole

Case in vendita a Bedizzole, Garda Bresciano

Abbiamo 140 case in vendita a Bedizzole, con prezzi che vanno da 45.000 € a 1.000.000 €, e un prezzo medio di 303.625 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bedizzole

Prezzo medio 303.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 288 m² per immobile
Prezzo al m² 1.051 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
52% case
  • Appartamenti 45,0%
    63 immobili
  • Case 52,1%
    73 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    4 immobili

Quanti locali

136 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    5 immobili
  • 2 locali 6,6%
    9 immobili
  • 3 locali 20,6%
    28 immobili
  • 4 locali 33,8%
    46 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    48 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 45.000–170.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 170.000–235.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 235.000–300.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 300.000–380.000 € 18,4%
    25 immobili
  • 380.000–1.005.000 € 19,9%
    27 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 0–110 m² 21,6%
    29 immobili
  • 110–160 m² 23,9%
    32 immobili
  • 160–230 m² 16,4%
    22 immobili
  • 230–370 m² 18,7%
    25 immobili
  • 400–1.610 m² 19,4%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 394 m²
Prezzo al metro quadro 1.373 €/m² 934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Bedizzole comprende 140 immobili, con una netta prevalenza di case (54% del totale): 73 case e 63 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 394 m² e un prezzo di 934 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 165 m² e 1.373 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bedizzole — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bedizzole (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.158 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.450 €/m² sulle 3 zone OMI di Bedizzole. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 1.158 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bedizzole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.183 1.050–1.450
2024 1.133 1.000–1.400
2023 1.133 1.000–1.400
2022 1.130 990–1.400
2021 1.130 990–1.400
2020 1.130 990–1.400
2019 1.130 990–1.400
2018 1.130 990–1.400
2017 1.130 990–1.400
2016 1.130 990–1.400
2015 1.130 990–1.400
2014 1.133 1.000–1.400
2013 1.175 1.000–1.400
2012 1.175 1.000–1.400
2011 1.213 1.050–1.450
2010 1.213 1.050–1.450
2009 1.213 1.050–1.450
2008 1.253 1.080–1.480
2007 1.278 1.100–1.510
2006 1.253 1.080–1.480
2005 1.195 1.030–1.410
2004 1.195 1.030–1.410
Prezzi di vendita per zona a Bedizzole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bedizzole Centro, Masciaga, Sediana Centrale 1.350 4,4
Frazioni Periferica 1.100 3,7
Agricola Rurale 1.100 3,7

Le case di Bedizzole si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.158). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bedizzole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bedizzole?

Comprare una casa a Bedizzole costa in media circa 303.625 €, ovvero intorno ai 1.051 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bedizzole?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 73 case e 63 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 288 m². Le case offrono più spazio, con circa 394 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bedizzole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²171.556 €
3 locali122 m²221.679 €
4 locali206 m²310.370 €
5 locali292 m²284.000 €
6 locali760 m²464.750 €

Quanto costa il metro quadro a Bedizzole?

In media, è intorno ai 1.051 €/m². Negli appartamenti sale a 1.373 €/m², mentre nelle case scende a 934 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bedizzole?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Bedizzole

Vicino a Bedizzole
Case in vendita Prevalle Case in vendita Calvagese della Riviera Case in vendita Calcinato Case in vendita Nuvolento Case in vendita Nuvolera Case in vendita Mazzano Case in vendita Paitone Case in vendita Muscoline Case in vendita Montichiari Case in vendita Soiano del Lago Case in vendita Polpenazze del Garda Case in vendita Serle Case in vendita Gavardo Case in vendita Rezzato Case in vendita Botticino
Bedizzole - Zona
Case in vendita a Bagatte Case in vendita a Belgioioso Case in vendita a Bettoletto Case in vendita a Bussago Case in vendita a Campagnola Case in vendita a Caselle Case in vendita a Macesina Case in vendita a Piazza Case in vendita a Pontenove Case in vendita a San Tommaso Case in vendita a San Vito Case in vendita a Statale Case in vendita a Trebocche
Ricerche correlate
Case in vendita Bedizzole, Garda Bresciano Case in affitto Bedizzole, Garda Bresciano