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Case in vendita a Bedizzole, Garda Bresciano

Abbiamo 293 case in vendita a Bedizzole, con prezzi che vanno da 30.900 € a 1.300.000 €, e un prezzo medio di 291.939 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bedizzole

Prezzo medio 291.939 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.900–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 1.023 €/m² in media

Che cosa si vende

293 totali
53% case
  • Appartamenti 45,7%
    134 immobili
  • Case 52,6%
    154 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    5 immobili

Quanti locali

288 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 3,8%
    11 immobili
  • 2 locali 8,3%
    24 immobili
  • 3 locali 26,0%
    75 immobili
  • 4 locali 31,9%
    92 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    86 immobili

Fasce di prezzo

288 totali
  • 30.000–155.000 € 22,2%
    64 immobili
  • 155.000–235.000 € 18,4%
    53 immobili
  • 235.000–300.000 € 21,2%
    61 immobili
  • 300.000–380.000 € 18,4%
    53 immobili
  • 380.000–1.305.000 € 19,8%
    57 immobili

Fasce di superficie

286 totali
  • 0–110 m² 24,5%
    70 immobili
  • 110–150 m² 17,5%
    50 immobili
  • 150–210 m² 21,0%
    60 immobili
  • 210–360 m² 17,1%
    49 immobili
  • 360–5.560 m² 19,9%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 412 m²
Prezzo al metro quadro 1.530 €/m² 875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Bedizzole comprende 293 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 154 case e 134 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 412 m² e un prezzo di 875 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 138 m² e 1.530 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bedizzole — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Bedizzole (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.158 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.450 €/m² sulle 3 zone OMI di Bedizzole. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 1.158 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bedizzole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.183 1.050–1.450
2024 1.133 1.000–1.400
2023 1.133 1.000–1.400
2022 1.130 990–1.400
2021 1.130 990–1.400
2020 1.130 990–1.400
2019 1.130 990–1.400
2018 1.130 990–1.400
2017 1.130 990–1.400
2016 1.130 990–1.400
2015 1.130 990–1.400
2014 1.133 1.000–1.400
2013 1.175 1.000–1.400
2012 1.175 1.000–1.400
2011 1.213 1.050–1.450
2010 1.213 1.050–1.450
2009 1.213 1.050–1.450
2008 1.253 1.080–1.480
2007 1.278 1.100–1.510
2006 1.253 1.080–1.480
2005 1.195 1.030–1.410
2004 1.195 1.030–1.410
Prezzi di vendita per zona a Bedizzole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bedizzole Centro, Masciaga, Sediana Centrale 1.350 4,4
Frazioni Periferica 1.100 3,7
Agricola Rurale 1.100 3,7

Le case di Bedizzole si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.158). Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bedizzole: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Bedizzole?

Comprare una casa a Bedizzole costa in media circa 291.939 €, ovvero intorno ai 1.023 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bedizzole?

L'offerta attuale si aggira sui 293 immobili: 154 case e 134 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.900 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 412 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bedizzole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²157.079 €
3 locali125 m²218.781 €
4 locali197 m²292.467 €
5 locali322 m²349.659 €
6 locali847 m²456.171 €

Quanto costa il metro quadro a Bedizzole?

In media, è intorno ai 1.023 €/m². Negli appartamenti sale a 1.530 €/m², mentre nelle case scende a 875 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bedizzole?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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