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Case in vendita a Ponte San Marco, Calcinato

Consulta 138 case in vendita a Ponte San Marco, con un prezzo medio di 265.083 € e una forbice di prezzi da 80.000 € a 630.000 €.

126 proprietà in vendita vicino a Ponte San Marco

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ponte San Marco

Prezzo medio 265.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.469 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    4 immobili
  • Case 66,7%
    8 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 80.000–135.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 145.000–160.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 200.000–320.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 340.000–345.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 510.000–635.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 120–230 m² 25,0%
    3 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    2 immobili
  • 250–560 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.526 €/m² 1.457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponte San Marco conta 138 immobili. Le case si aggirano sui 225 m² con un prezzo medio di 1.457 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.526 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte San Marco — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Ponte San Marco significa muoversi attorno a 1.015 €/m² in media, in una forbice tra 890 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,5%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte San Marco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 920–1.150
2024 985 870–1.100
2023 985 870–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 1.010 870–1.150
2019 1.010 870–1.150
2018 1.010 870–1.150
2017 1.010 870–1.150
2016 1.010 870–1.150
2015 1.010 870–1.150
2014 1.050 900–1.200
2013 1.000 900–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.050 910–1.190
2007 1.070 930–1.210
2006 1.050 910–1.190
2005 1.000 860–1.140
2004 955 820–1.090
Prezzi di vendita per zona a Ponte San Marco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale Produttiva Ponte San Marco Calcinatello Periferica 1.035 3,5
Produttiva Ponte S. Marco Est Periferica 1.000 3,5

A Ponte San Marco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 890 e arrivano a 1.150 €/m² (media 1.015). Ville e villini toccano 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ponte San Marco, in cifre

Che budget serve per comprare a Ponte San Marco?

Comprare una casa a Ponte San Marco costa in media circa 265.083 €, ovvero intorno ai 1.469 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 8 case e 4 appartamenti e 126 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte San Marco?

In media, è intorno ai 1.469 €/m². Negli appartamenti sale a 1.526 €/m², mentre nelle case scende a 1.457 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte San Marco?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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