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Case in vendita a Rezzato, Hinterland Bresciano

Comprare case a Rezzato: 202 case con prezzi da 85.000 € a 1.790.000 € e un prezzo medio di 269.825 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rezzato

Prezzo medio 269.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.781 €/m² in media

Che cosa si vende

202 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,9%
    115 immobili
  • Case 42,1%
    85 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

200 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 21,5%
    43 immobili
  • 3 locali 38,0%
    76 immobili
  • 4 locali 22,0%
    44 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    35 immobili

Fasce di prezzo

200 totali
  • 85.000–150.000 € 26,0%
    52 immobili
  • 150.000–190.000 € 15,5%
    31 immobili
  • 195.000–265.000 € 19,0%
    38 immobili
  • 265.000–335.000 € 19,5%
    39 immobili
  • 335.000–1.795.000 € 20,0%
    40 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 0–80 m² 22,0%
    44 immobili
  • 80–110 m² 28,0%
    56 immobili
  • 110–130 m² 10,5%
    21 immobili
  • 130–180 m² 19,5%
    39 immobili
  • 180–980 m² 20,0%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 2.025 €/m² 1.620 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rezzato conta 202 immobili, di cui 115 sono appartamenti e 85 case e 2 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 2.025 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.620 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rezzato — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Rezzato un prezzo medio di vendita di 1.288 €/m², oscillante tra 980 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rezzato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.308 1.000–1.800
2024 1.268 980–1.750
2023 1.268 980–1.750
2022 1.253 960–1.700
2021 1.253 960–1.700
2020 1.253 960–1.700
2019 1.253 960–1.700
2018 1.253 960–1.700
2017 1.253 960–1.700
2016 1.253 960–1.700
2015 1.253 960–1.700
2014 1.282 970–1.700
2013 1.318 970–1.700
2012 1.255 920–1.600
2011 1.273 940–1.650
2010 1.245 930–1.650
2009 1.200 900–1.600
2008 1.181 910–1.590
2007 1.198 930–1.590
2006 1.173 910–1.560
2005 1.113 860–1.490
2004 1.060 820–1.420
Prezzi di vendita per zona a Rezzato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro, Residenziale E Di Espansione, Virle E Treponti Centrale 1.475 4,9
Residenziale E Di Espansione, Virle E Treponti Semicentrale 1.375 4,7
Produttiva Sud-Ovest Periferica 1.225 4,1
Produttiva-Est Periferica 1.225 4,1
Agricola Di Pianura Rurale 1.125 4,8
Agricola Di Collina Rurale 1.125 4,8
Agricola Di Pianura Periferica 1.065 3,9
Agricola Di Collina Periferica 1.065 3,9

Le quotazioni di Rezzato cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 980 a 1.800 €/m² (media 1.288). Le economiche partono da 980 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,3 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Rezzato: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Rezzato?

Comprare una casa a Rezzato costa in media circa 269.825 €, ovvero intorno ai 1.781 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 202 immobili: 115 appartamenti e 85 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rezzato?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 1.790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rezzato?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rezzato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²144.358 €
3 locali113 m²227.343 €
4 locali162 m²318.346 €
5 locali265 m²401.038 €
6 locali295 m²399.680 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rezzato?

Il prezzo medio si attesta sui 1.781 €/m². Negli appartamenti sale a 2.025 €/m², mentre nelle case scende a 1.620 €/m².

Che cosa si vende di più a Rezzato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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