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Case in vendita a Prevalle, Vallesabbia

Scopri 55 case in vendita a Prevalle: prezzi da 22.500 € a 1.400.000 €, con una media di 211.665 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Prevalle, in cifre

Prezzo medio 211.665 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.500–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.245 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    35 immobili
  • Case 36,4%
    20 immobili

Quanti locali

55 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 14,5%
    8 immobili
  • 3 locali 36,4%
    20 immobili
  • 4 locali 20,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 29,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 20.000–40.000 € 25,5%
    14 immobili
  • 40.000–80.000 € 14,5%
    8 immobili
  • 95.000–190.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 195.000–380.000 € 18,2%
    10 immobili
  • 390.000–1.405.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 50–80 m² 21,8%
    12 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    10 immobili
  • 90–120 m² 21,8%
    12 immobili
  • 120–310 m² 23,6%
    13 immobili
  • 350–730 m² 14,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.121 €/m² 1.322 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Prevalle l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 35 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.121 €/m², e le case sui 287 m² e 1.322 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prevalle — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Prevalle significa muoversi attorno a 1.053 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,7%.

Prezzo medio vendita 1.053 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prevalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 930–1.200
2024 1.035 900–1.150
2023 1.103 960–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.145 980–1.300
2013 1.145 980–1.300
2012 1.145 980–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.230 1.110–1.350
2007 1.160 1.050–1.270
2006 1.085 980–1.190
2005 1.035 930–1.140
2004 1.035 930–1.140
Prezzi di vendita per zona a Prevalle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.100 3,9
Periferica Periferica 1.040 3,6

Distinguendo per tipologia, a Prevalle le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.200 €/m² (media 1.053). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prevalle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Prevalle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Prevalle costa in media circa 211.665 €, ovvero intorno ai 1.245 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 35 appartamenti e 20 case.

Qual è la fascia di prezzo a Prevalle?

I prezzi vanno da circa 22.500 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prevalle?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prevalle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²55.538 €
3 locali90 m²100.108 €
4 locali154 m²305.914 €
5 locali292 m²295.401 €
6 locali384 m²440.289 €

Quanto costa il metro quadro a Prevalle?

In media, è intorno ai 1.245 €/m². Negli appartamenti scende a 1.121 €/m², mentre nelle case sale a 1.322 €/m².

Che cosa si vende di più a Prevalle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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