1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Vallesabbia
  5. Prevalle

Case in vendita a Prevalle, Vallesabbia

Scopri 81 case in vendita a Prevalle: prezzi da 22.500 € a 1.400.000 €, con una media di 211.163 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Prevalle, in cifre

Prezzo medio 211.163 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.500–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 1.000 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,0%
    47 immobili
  • Case 40,7%
    33 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

80 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    8 immobili
  • 3 locali 32,5%
    26 immobili
  • 4 locali 16,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 20.000–45.000 € 23,8%
    19 immobili
  • 55.000–155.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 155.000–190.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 195.000–300.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 375.000–1.405.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 50–90 m² 30,0%
    24 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    10 immobili
  • 110–170 m² 18,8%
    15 immobili
  • 170–360 m² 21,3%
    17 immobili
  • 370–820 m² 17,5%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 948 €/m² 1.032 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Prevalle l'offerta in vendita raggiunge i 81 immobili, suddivisi in 47 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 139 m² e 948 €/m², e le case sui 315 m² e 1.032 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prevalle — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Prevalle significa muoversi attorno a 1.053 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,7%.

Prezzo medio vendita 1.053 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prevalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 930–1.200
2024 1.035 900–1.150
2023 1.103 960–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.100 950–1.250
2014 1.145 980–1.300
2013 1.145 980–1.300
2012 1.145 980–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.230 1.110–1.350
2007 1.160 1.050–1.270
2006 1.085 980–1.190
2005 1.035 930–1.140
2004 1.035 930–1.140
Prezzi di vendita per zona a Prevalle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.100 3,9
Periferica Periferica 1.040 3,6

Distinguendo per tipologia, a Prevalle le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.200 €/m² (media 1.053). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prevalle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Prevalle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Prevalle costa in media circa 211.163 €, ovvero intorno ai 1.000 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 47 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Prevalle?

I prezzi vanno da circa 22.500 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prevalle?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prevalle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²55.538 €
3 locali96 m²114.198 €
4 locali170 m²298.081 €
5 locali250 m²270.038 €
6 locali433 m²295.298 €

Quanto costa il metro quadro a Prevalle?

In media, è intorno ai 1.000 €/m². Negli appartamenti scende a 948 €/m², mentre nelle case sale a 1.032 €/m².

Che cosa si vende di più a Prevalle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Prevalle

Vicino a Prevalle
Case in vendita Paitone Case in vendita Nuvolento Case in vendita Calvagese della Riviera Case in vendita Bedizzole Case in vendita Muscoline Case in vendita Nuvolera Case in vendita Gavardo Case in vendita Serle Case in vendita Vallio Terme Case in vendita Polpenazze del Garda Case in vendita Mazzano Case in vendita Villanuova sul Clisi Case in vendita Soiano del Lago Case in vendita Calcinato Case in vendita Puegnago sul Garda
Prevalle - Zona/Frazione
Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Prevalle, Vallesabbia Case in affitto Prevalle, Vallesabbia