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Case in vendita a Lonato del Garda, Garda Bresciano

Abbiamo 395 case in vendita a Lonato del Garda, con prezzi che vanno da 9.911 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 538.209 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lonato del Garda

Prezzo medio 538.209 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.911–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 2.477 €/m² in media

Che cosa si vende

395 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,4%
    195 immobili
  • Case 49,1%
    194 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    6 immobili

Quanti locali

389 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    21 immobili
  • 2 locali 15,7%
    61 immobili
  • 3 locali 23,1%
    90 immobili
  • 4 locali 24,2%
    94 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    123 immobili

Fasce di prezzo

389 totali
  • 5.000–195.000 € 22,6%
    88 immobili
  • 195.000–285.000 € 18,0%
    70 immobili
  • 285.000–375.000 € 20,1%
    78 immobili
  • 375.000–635.000 € 19,8%
    77 immobili
  • 645.000–3.505.000 € 19,5%
    76 immobili

Fasce di superficie

388 totali
  • 0–90 m² 24,7%
    96 immobili
  • 90–120 m² 16,2%
    63 immobili
  • 120–170 m² 20,1%
    78 immobili
  • 170–260 m² 20,1%
    78 immobili
  • 260–4.810 m² 18,8%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 331 m²
Prezzo al metro quadro 3.009 €/m² 2.306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Lonato del Garda sono disponibili 395 immobili in vendita: 195 appartamenti e 194 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (3.009 €/m²) e le case sui 331 m² (2.306 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lonato del Garda — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lonato del Garda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.838 €/m², con quotazioni da 1.400 a 2.700 €/m² sulle 5 zone OMI di Lonato del Garda. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,7%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lonato del Garda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.867 1.450–2.700
2024 1.808 1.400–2.600
2023 1.808 1.400–2.600
2022 1.775 1.400–2.500
2021 1.767 1.400–2.450
2020 1.750 1.350–2.450
2019 1.733 1.300–2.500
2018 1.717 1.300–2.450
2017 1.667 1.300–2.200
2016 1.592 1.100–2.150
2015 1.583 1.050–2.150
2014 1.555 980–2.100
2013 1.473 980–2.100
2012 1.403 980–1.750
2011 1.403 980–1.750
2010 1.435 1.000–1.800
2009 1.420 1.000–1.800
2008 1.417 1.050–1.800
2007 1.285 980–1.680
2006 1.222 930–1.600
2005 1.161 880–1.520
2004 1.105 840–1.450
Prezzi di vendita per zona a Lonato del Garda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Collinare Orientata A Lago Periferica 2.300 6,1
Centro Storico Centrale 1.650 5,1
Zona Esterna Al Capoluogo E Frazioni Periferica 1.650 4,6
Semicentrale Semicentrale 1.425 5,0
Produttiva Semicentrale 1.275 4,5

Le quotazioni di Lonato del Garda cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 2.700 €/m² (media 1.838). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lonato del Garda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lonato del Garda?

Comprare una casa a Lonato del Garda costa in media circa 538.209 €, ovvero intorno ai 2.477 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lonato del Garda?

In questo momento puoi scegliere tra 395 immobili: 195 appartamenti e 194 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 9.911 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lonato del Garda?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 331 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lonato del Garda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale338 m²394.205 €
2 locali65 m²183.644 €
3 locali125 m²292.010 €
4 locali171 m²525.596 €
5 locali307 m²758.296 €
6 locali345 m²1.189.563 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.477 €/m². Negli appartamenti sale a 3.009 €/m², mentre nelle case scende a 2.306 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lonato del Garda?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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