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Case in vendita a Carpenedolo, Bassa Bresciana

Trova il tuo immobile a Carpenedolo: 148 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 3.500.000 € e una media di 287.336 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carpenedolo

Prezzo medio 287.336 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.432 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    74 immobili
  • Case 45,9%
    68 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    6 immobili

Quanti locali

142 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 9,2%
    13 immobili
  • 3 locali 30,3%
    43 immobili
  • 4 locali 30,3%
    43 immobili
  • 5+ locali 28,9%
    41 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 65.000–135.000 € 21,1%
    30 immobili
  • 135.000–190.000 € 21,8%
    31 immobili
  • 190.000–290.000 € 17,6%
    25 immobili
  • 290.000–390.000 € 19,7%
    28 immobili
  • 390.000–3.505.000 € 19,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 50–110 m² 23,9%
    34 immobili
  • 110–130 m² 16,9%
    24 immobili
  • 130–170 m² 20,4%
    29 immobili
  • 170–290 m² 20,4%
    29 immobili
  • 290–1.010 m² 18,3%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 297 m²
Prezzo al metro quadro 1.705 €/m² 1.320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carpenedolo conta 148 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 68 case e 6 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 1.705 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 297 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.320 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpenedolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Carpenedolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.019 €/m², con minimi intorno a 830 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.019 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpenedolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.038 850–1.250
2024 990 810–1.200
2023 990 810–1.200
2022 980 790–1.200
2021 980 790–1.200
2020 1.015 810–1.250
2019 1.015 810–1.250
2018 1.015 810–1.250
2017 1.015 810–1.250
2016 1.015 810–1.250
2015 1.015 810–1.250
2014 1.053 830–1.300
2013 1.053 830–1.300
2012 1.053 830–1.300
2011 1.063 850–1.300
2010 1.063 850–1.300
2009 1.063 850–1.300
2008 1.048 830–1.290
2007 998 790–1.230
2006 930 740–1.150
2005 885 710–1.100
2004 885 710–1.100
Prezzi di vendita per zona a Carpenedolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.125 3,8
Periferica Periferica 950 3,2

Non tutte le case a Carpenedolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 1.250 €/m² (media 1.019). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carpenedolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Carpenedolo?

In media, il prezzo per comprare a Carpenedolo è di 287.336 €, ovvero intorno ai 1.432 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carpenedolo?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 74 appartamenti e 68 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpenedolo?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpenedolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²120.846 €
3 locali125 m²177.181 €
4 locali182 m²312.919 €
5 locali241 m²199.682 €
6 locali407 m²412.896 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.432 €/m². Negli appartamenti sale a 1.705 €/m², mentre nelle case scende a 1.320 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpenedolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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