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Case in vendita a Carpenedolo, Bassa Bresciana

Trova il tuo immobile a Carpenedolo: 124 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 3.500.000 € e una media di 268.330 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carpenedolo

Prezzo medio 268.330 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.509 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,2%
    66 immobili
  • Case 42,7%
    53 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    5 immobili

Quanti locali

119 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    2 immobili
  • 2 locali 10,1%
    12 immobili
  • 3 locali 30,3%
    36 immobili
  • 4 locali 28,6%
    34 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    35 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 35.000–125.000 € 21,0%
    25 immobili
  • 125.000–170.000 € 22,7%
    27 immobili
  • 170.000–250.000 € 16,8%
    20 immobili
  • 250.000–345.000 € 21,0%
    25 immobili
  • 345.000–3.505.000 € 18,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 50–100 m² 21,8%
    26 immobili
  • 100–130 m² 24,4%
    29 immobili
  • 130–160 m² 16,0%
    19 immobili
  • 160–260 m² 20,2%
    24 immobili
  • 260–810 m² 17,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.607 €/m² 1.455 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carpenedolo conta 124 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 53 case e 5 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 1.607 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 258 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.455 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carpenedolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Carpenedolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.019 €/m², con minimi intorno a 830 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.019 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carpenedolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.038 850–1.250
2024 990 810–1.200
2023 990 810–1.200
2022 980 790–1.200
2021 980 790–1.200
2020 1.015 810–1.250
2019 1.015 810–1.250
2018 1.015 810–1.250
2017 1.015 810–1.250
2016 1.015 810–1.250
2015 1.015 810–1.250
2014 1.053 830–1.300
2013 1.053 830–1.300
2012 1.053 830–1.300
2011 1.063 850–1.300
2010 1.063 850–1.300
2009 1.063 850–1.300
2008 1.048 830–1.290
2007 998 790–1.230
2006 930 740–1.150
2005 885 710–1.100
2004 885 710–1.100
Prezzi di vendita per zona a Carpenedolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.125 3,8
Periferica Periferica 950 3,2

Non tutte le case a Carpenedolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 830 e 1.250 €/m² (media 1.019). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carpenedolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Carpenedolo?

In media, il prezzo per comprare a Carpenedolo è di 268.330 €, ovvero intorno ai 1.509 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carpenedolo?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 66 appartamenti e 53 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carpenedolo?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carpenedolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²115.083 €
3 locali123 m²173.650 €
4 locali174 m²280.632 €
5 locali211 m²229.559 €
6 locali389 m²407.958 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.509 €/m². Negli appartamenti sale a 1.607 €/m², mentre nelle case scende a 1.455 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carpenedolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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