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Case in affitto a Calcinato, Bassa Bresciana

Esplora 100 case in affitto a Calcinato, con prezzi compresi tra 600 € e 2.000 € e un prezzo medio di 917 €.

94 proprietà in affitto vicino a Calcinato

Guida al mercato degli immobili in affitto a Calcinato

Prezzo medio 917 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–700 € 50,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili
  • 180–190 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Calcinato comprende 100 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 183 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Calcinato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Calcinato l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,1 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,9%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calcinato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,1–4,6
2024 3,9 3,2–4,7
2023 3,7 3,0–4,5
2022 3,5 2,8–4,3
2021 3,5 2,8–4,3
2020 3,5 2,8–4,3
2019 3,5 2,8–4,3
2018 3,5 2,8–4,3
2017 3,5 2,8–4,3
2016 3,5 2,8–4,3
2015 3,5 2,8–4,3
2014 3,9 3,1–4,8
2013 3,8 3,1–4,8
2012 3,7 3,0–4,7
2011 3,8 3,1–4,8
2010 4,1 3,4–5,3
2009 4,1 3,4–5,3
2008 4,6 3,8–5,7
2007 4,7 3,9–5,8
2006 4,1 3,5–4,9
2005 3,9 3,3–4,7
2004 3,7 3,1–4,5
Canoni di locazione per zona a Calcinato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Agricola Rurale 4,4 1.050
Centrale Centrale 4,1 1.200
Semicentrale Semicentrale 3,8 1.100
Zona Agricola Periferica 3,8 1.000
Produttiva Ponte S. Marco Est Periferica 3,5 1.000
Residenziale Produttiva Ponte San Marco Calcinatello Periferica 3,5 1.035

Non tutti gli affitti a Calcinato hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese (media 3,8). Ville e villini possono toccare 4,6 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,1 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Calcinato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Calcinato?

In media, il prezzo per affittare a Calcinato è di 917 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Calcinato?

L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 94 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calcinato?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Calcinato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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