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Case in affitto a Calcinato, Bassa Bresciana

Esplora 116 case in affitto a Calcinato, con prezzi compresi tra 550 € e 2.000 € e un prezzo medio di 820 €.

106 proprietà in affitto vicino a Calcinato

Guida al mercato degli immobili in affitto a Calcinato

Prezzo medio 820 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–700 € 50,0%
    5 immobili
  • 700–800 € 30,0%
    3 immobili
  • 900–2.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Calcinato comprende 116 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 84 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 183 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Calcinato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Calcinato l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,1 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,9%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.095 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calcinato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,1–4,6
2024 3,9 3,2–4,7
2023 3,7 3,0–4,5
2022 3,5 2,8–4,3
2021 3,5 2,8–4,3
2020 3,5 2,8–4,3
2019 3,5 2,8–4,3
2018 3,5 2,8–4,3
2017 3,5 2,8–4,3
2016 3,5 2,8–4,3
2015 3,5 2,8–4,3
2014 3,9 3,1–4,8
2013 3,8 3,1–4,8
2012 3,7 3,0–4,7
2011 3,8 3,1–4,8
2010 4,1 3,4–5,3
2009 4,1 3,4–5,3
2008 4,6 3,8–5,7
2007 4,7 3,9–5,8
2006 4,1 3,5–4,9
2005 3,9 3,3–4,7
2004 3,7 3,1–4,5
Canoni di locazione per zona a Calcinato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Agricola Rurale 4,4 1.050
Centrale Centrale 4,1 1.200
Semicentrale Semicentrale 3,8 1.100
Zona Agricola Periferica 3,8 1.000
Produttiva Ponte S. Marco Est Periferica 3,5 1.000
Residenziale Produttiva Ponte San Marco Calcinatello Periferica 3,5 1.035

Non tutti gli affitti a Calcinato hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese (media 3,8). Ville e villini possono toccare 4,6 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,1 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Calcinato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Calcinato?

In media, il prezzo per affittare a Calcinato è di 820 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Calcinato?

L'offerta attuale si aggira sui 116 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 106 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calcinato?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calcinato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²663 €
3 locali128 m²710 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Calcinato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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