1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Hinterland Bresciano
  5. Nuvolera

Case in vendita a Nuvolera, Hinterland Bresciano

Esplora 28 case in vendita a Nuvolera, con prezzi compresi tra 58.000 € e 980.000 € e un prezzo medio di 230.911 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nuvolera

Prezzo medio 230.911 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.217 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    14 immobili
  • Case 50,0%
    14 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 55.000–100.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 120.000–175.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 175.000–195.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 200.000–285.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 290.000–985.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–90 m² 22,2%
    6 immobili
  • 90–130 m² 25,9%
    7 immobili
  • 130–210 m² 18,5%
    5 immobili
  • 220–260 m² 14,8%
    4 immobili
  • 260–770 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.541 €/m² 1.002 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Nuvolera conta 28 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 14 case: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 147 m² con un prezzo medio di 1.541 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 239 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.002 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nuvolera — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Nuvolera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.450 €/m² sulle 2 zone OMI di Nuvolera. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,1%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nuvolera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.150–1.450
2024 1.225 1.100–1.400
2023 1.225 1.100–1.400
2022 1.225 1.100–1.400
2021 1.225 1.100–1.400
2020 1.225 1.100–1.400
2019 1.225 1.100–1.400
2018 1.225 1.100–1.400
2017 1.225 1.100–1.400
2016 1.225 1.100–1.400
2015 1.225 1.100–1.400
2014 1.225 1.100–1.400
2013 1.225 1.100–1.400
2012 1.225 1.100–1.400
2011 1.275 1.150–1.450
2010 1.225 1.100–1.400
2009 1.225 1.100–1.400
2008 1.220 1.080–1.400
2007 1.163 1.030–1.330
2006 913 730–1.140
2005 870 700–1.090
2004 870 700–1.090
Prezzi di vendita per zona a Nuvolera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.300 4,2
Artigianale E Residenziale Periferica 1.250 4,0

Il mercato residenziale di Nuvolera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.250). Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Nuvolera: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Nuvolera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nuvolera costa in media circa 230.911 €, ovvero intorno ai 1.217 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nuvolera?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 14 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nuvolera?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nuvolera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²156.931 €
4 locali165 m²274.038 €
5 locali232 m²255.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.217 €/m². Negli appartamenti sale a 1.541 €/m², mentre nelle case scende a 1.002 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nuvolera?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Nuvolera

Vicino a Nuvolera
Case in vendita Nuvolento Case in vendita Mazzano Case in vendita Serle Case in vendita Paitone Case in vendita Prevalle Case in vendita Botticino Case in vendita Rezzato Case in vendita Bedizzole Case in vendita Vallio Terme Case in vendita Calvagese della Riviera Case in vendita Calcinato Case in vendita Caino Case in vendita Nave Case in vendita Gavardo Case in vendita Muscoline
Nuvolera - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Patuzza
Ricerche correlate
Case in vendita Nuvolera, Hinterland Bresciano Case in affitto Nuvolera, Hinterland Bresciano