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Case in vendita a Calvisano, Bassa Bresciana

Esplora 60 case in vendita a Calvisano, con prezzi compresi tra 64.000 € e 600.000 € e un prezzo medio di 205.709 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Calvisano, in cifre

Prezzo medio 205.709 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.076 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
63% case
  • Appartamenti 33,3%
    20 immobili
  • Case 63,3%
    38 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

58 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 12,1%
    7 immobili
  • 3 locali 37,9%
    22 immobili
  • 4 locali 19,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 27,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 60.000–115.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 115.000–175.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 175.000–205.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 210.000–270.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 270.000–605.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 60–110 m² 23,2%
    13 immobili
  • 110–150 m² 23,2%
    13 immobili
  • 150–190 m² 16,1%
    9 immobili
  • 220–280 m² 19,6%
    11 immobili
  • 300–510 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.374 €/m² 1.011 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Calvisano sono disponibili 60 immobili in vendita: 38 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 235 m² (1.011 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (1.374 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calvisano — quotazioni OMI (€/m²)

A Calvisano acquistare casa costa in media circa 925 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 1.200 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,9%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calvisano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.200
2024 925 750–1.200
2023 925 750–1.200
2022 912 740–1.200
2021 912 740–1.200
2020 933 750–1.250
2019 933 750–1.250
2018 933 750–1.250
2017 933 750–1.250
2016 933 750–1.250
2015 933 750–1.250
2014 963 770–1.300
2013 928 770–1.300
2012 928 770–1.300
2011 946 790–1.300
2010 940 790–1.300
2009 940 790–1.300
2008 860 720–1.190
2007 822 690–1.130
2006 769 650–1.060
2005 733 620–1.010
2004 697 590–960
Prezzi di vendita per zona a Calvisano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Calvisano Capoluogo Centrale 1.075 3,7
Zona Agricola Periferica Periferica 875 3,0
Zona Produttiva Via Brescia Periferica 875 3,0
Zona Produttiva Via Isorella Periferica 875 3,0
Periferica - Malpaga E Viadana Bresciana Periferica 850 2,8
Agricola Con Abitazioni E Magazini Rurale 850 2,8

Il mercato residenziale di Calvisano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.200 €/m² (media 925). Le ville e i villini toccano 1.400 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calvisano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Calvisano?

Comprare una casa a Calvisano costa in media circa 205.709 €, ovvero intorno ai 1.076 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Calvisano?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 38 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 64.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Calvisano?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calvisano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²102.857 €
3 locali131 m²166.909 €
4 locali229 m²250.091 €
5 locali246 m²208.000 €

Quanto costa il metro quadro a Calvisano?

In media, è intorno ai 1.076 €/m². Negli appartamenti sale a 1.374 €/m², mentre nelle case scende a 1.011 €/m².

Che cosa si vende di più a Calvisano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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