Case in vendita a Batignano, Grosseto

Comprare case a Batignano: 21 case con prezzi da 27.000 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 148.529 €.

4 proprietà in vendita vicino a Batignano

Prezzo medio 148.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 835 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 33,3%
    7 immobili
  • Altre tipologie 19,0%
    4 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–70.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 70.000–75.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 80.000–100.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 125.000–160.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 175.000–1.005.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–90 m² 17,6%
    3 immobili
  • 100–140 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–190 m² 17,6%
    3 immobili
  • 250–820 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 1.223 €/m² 694 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Batignano sono disponibili 21 immobili in vendita: 10 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (1.223 €/m²) e le case sui 317 m² (694 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Per orientarsi sul mercato di Batignano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.080 €/m² e varia da 930 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -21,1%.

Prezzo medio vendita 1.080 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -21,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Batignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.065 930–1.200
2024 1.120 940–1.300
2023 1.190 980–1.400
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.375 1.200–1.550
2018 1.375 1.200–1.550
2017 1.375 1.200–1.550
2016 1.375 1.200–1.550
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.300 1.050–1.550
2013 1.300 1.050–1.550
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.305 1.070–1.540
2007 1.305 1.070–1.540
2006 1.305 1.070–1.540
2005 1.185 970–1.400
2004 1.100 900–1.300

Le case di Batignano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 930 e 1.250 €/m² (media 1.080). Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,1 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Batignano?

In media, il prezzo per comprare a Batignano è di 148.529 €, ovvero intorno ai 835 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 21 immobili: 10 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Batignano?

Trovi da 27.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Batignano?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Batignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali96 m²102.250 €
5 locali140 m²93.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Batignano?

Si aggira sui 835 €/m². Negli appartamenti sale a 1.223 €/m², mentre nelle case scende a 694 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Batignano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.