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Case in affitto a Batignano, Grosseto

Abbiamo 220 case in affitto vicino a Batignano.

Prezzi degli affitti a Batignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Batignano si attesta su 5,2 €/m² al mese, da 4,1 a 6,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +32,5%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.080 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Batignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,1
2024 5,1 4,1–6,1
2023 4,8 3,8–5,8
2022 4,5 3,7–5,3
2021 3,9 3,3–4,5
2020 3,9 3,3–4,4
2019 3,9 3,3–4,4
2018 3,9 3,3–4,4
2017 4,0 3,4–4,5
2016 3,8 3,2–4,4
2015 3,1 2,5–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,1 2,5–3,7
2012 3,1 2,5–3,6
2011 3,1 2,5–3,6
2010 3,1 2,5–3,6
2009 3,1 2,5–3,6
2008 3,1 2,5–3,6
2007 3,1 2,5–3,6
2006 3,1 2,5–3,6
2005 3,1 2,5–3,6
2004 2,8 2,3–3,3

Distinguendo per tipologia, a Batignano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,1 a 6,2 €/m² al mese (media 5,2). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.080 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Batignano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Batignano?

In media, il prezzo per affittare a Batignano è di 817 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 220 immobili: 156 appartamenti e 7 case e 57 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Batignano?

Trovi da 350 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Batignano?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Batignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²563 €
2 locali50 m²598 €
3 locali67 m²729 €
4 locali92 m²818 €
5 locali129 m²1.034 €
6 locali162 m²2.363 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Batignano?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Batignano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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