1. Inizio
  2. Toscana
  3. Grosseto
  4. Grosseto
  5. Rispescia-Alberese

Case in vendita a Rispescia-Alberese, Grosseto

Comprare case a Rispescia-Alberese: 20 case con prezzi da 110.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 215.500 €.

10 proprietà in vendita vicino a Rispescia-Alberese

Il mercato degli immobili in vendita a Rispescia-Alberese, in cifre

Prezzo medio 215.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 2.474 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 110.000–155.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 165.000–175.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 180.000–185.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 300.000–355.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–140 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 2.407 €/m² 2.893 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rispescia-Alberese conta 20 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 2.407 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 121 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.893 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rispescia-Alberese — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Rispescia-Alberese il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.475 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rispescia-Alberese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.475 1.300–1.650
2017 1.475 1.300–1.650
2016 1.475 1.300–1.650
2015 1.500 1.300–1.700
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.450 1.200–1.800
2012 1.375 1.100–1.800
2011 1.375 1.000–1.800
2010 1.375 1.000–1.800
2009 1.375 1.000–1.800
2008 1.368 1.010–1.780
2007 1.368 1.010–1.780
2006 1.368 1.010–1.780
2005 1.243 920–1.620
2004 1.150 850–1.500
Prezzi di vendita per zona a Rispescia-Alberese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Alberese E Zone Extraurbane Rurali Interno Collina/Pianura Suburbana 1.500 3,3
Rispescia E Zone Circostanti Suburbana 1.500 6,9

Le quotazioni di Rispescia-Alberese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.700 €/m² (media 1.475). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rispescia-Alberese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Rispescia-Alberese?

In media, il prezzo per comprare a Rispescia-Alberese è di 215.500 €, ovvero intorno ai 2.474 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rispescia-Alberese?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rispescia-Alberese?

In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa il metro quadro a Rispescia-Alberese?

In media, è intorno ai 2.474 €/m². Negli appartamenti scende a 2.407 €/m², mentre nelle case sale a 2.893 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rispescia-Alberese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Rispescia-Alberese

Vicino a Rispescia-Alberese
Case in vendita Cittadella - Pace Case in vendita Istia d'Ombrone - Casalecci Case in vendita Magliano in Toscana Case in vendita Marina di Grosseto-Principina a Mare Case in vendita Orbetello Case in vendita Batignano Case in vendita Scansano Case in vendita Campagnatico Case in vendita Monte Argentario Case in vendita Castiglione della Pescaia Case in vendita Gavorrano Case in vendita Roccastrada Case in vendita Manciano Case in vendita Scarlino Case in vendita Cinigiano
Ricerche correlate
Case in vendita Rispescia-Alberese, Grosseto Case in affitto Rispescia-Alberese, Grosseto