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Case in vendita a Rispescia-Alberese, Grosseto

Comprare case a Rispescia-Alberese: 39 case con prezzi da 110.000 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 337.000 €.

24 proprietà in vendita vicino a Rispescia-Alberese

Il mercato degli immobili in vendita a Rispescia-Alberese, in cifre

Prezzo medio 337.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 13.050 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    11 immobili
  • Case 26,7%
    4 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 110.000–170.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 170.000–235.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 280.000–285.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 300.000–355.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 550.000–1.005.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–80 m² 26,7%
    4 immobili
  • 80–100 m² 13,3%
    2 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    3 immobili
  • 300–194.010 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 17.719 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 2.242 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rispescia-Alberese conta 39 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 17.719 m² con un prezzo medio di 16 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 213 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.242 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rispescia-Alberese — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Rispescia-Alberese il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.475 €/m², con minimi intorno a 1.250 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rispescia-Alberese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.300–1.700
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.475 1.300–1.650
2017 1.475 1.300–1.650
2016 1.475 1.300–1.650
2015 1.500 1.300–1.700
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.450 1.200–1.800
2012 1.375 1.100–1.800
2011 1.375 1.000–1.800
2010 1.375 1.000–1.800
2009 1.375 1.000–1.800
2008 1.368 1.010–1.780
2007 1.368 1.010–1.780
2006 1.368 1.010–1.780
2005 1.243 920–1.620
2004 1.150 850–1.500
Prezzi di vendita per zona a Rispescia-Alberese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Alberese E Zone Extraurbane Rurali Interno Collina/Pianura Suburbana 1.500 3,3
Rispescia E Zone Circostanti Suburbana 1.500 6,9

Le quotazioni di Rispescia-Alberese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.250 a 1.700 €/m² (media 1.475). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rispescia-Alberese: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Rispescia-Alberese?

In media, il prezzo per comprare a Rispescia-Alberese è di 337.000 €, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 11 appartamenti e 4 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rispescia-Alberese?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rispescia-Alberese?

In media si aggirano sui 13.050 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 17.719 m², mentre le case restano intorno ai 213 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rispescia-Alberese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²201.000 €
6 locali158 m²348.000 €

Quanto costa il metro quadro a Rispescia-Alberese?

In media, è intorno ai 26 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 2.242 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rispescia-Alberese?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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