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Case in vendita a Marina di Grosseto-Principina a Mare, Grosseto

Trova il tuo immobile a Marina di Grosseto-Principina a Mare: 256 case in vendita con prezzi da 22.425 € a 2.450.000 € e una media di 294.375 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marina di Grosseto-Principina a Mare

Prezzo medio 294.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.425–2.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 3.355 €/m² in media

Che cosa si vende

256 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    212 immobili
  • Case 16,8%
    43 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

255 totali
25% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    16 immobili
  • 2 locali 22,0%
    56 immobili
  • 3 locali 24,7%
    63 immobili
  • 4 locali 23,9%
    61 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    59 immobili

Fasce di prezzo

255 totali
  • 20.000–190.000 € 20,8%
    53 immobili
  • 190.000–235.000 € 22,0%
    56 immobili
  • 235.000–275.000 € 19,6%
    50 immobili
  • 275.000–355.000 € 18,0%
    46 immobili
  • 360.000–2.455.000 € 19,6%
    50 immobili

Fasce di superficie

255 totali
  • 10–50 m² 24,7%
    63 immobili
  • 50–70 m² 18,0%
    46 immobili
  • 70–90 m² 23,5%
    60 immobili
  • 90–120 m² 19,2%
    49 immobili
  • 120–660 m² 14,5%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 3.427 €/m² 3.209 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Marina di Grosseto-Principina a Mare conta 256 immobili, di cui 212 sono appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 3.427 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 172 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.209 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina di Grosseto-Principina a Mare — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Marina di Grosseto-Principina a Mare (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.406 €/m², con quotazioni da 1.550 a 3.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Marina di Grosseto-Principina a Mare. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,0%.

Prezzo medio vendita 2.406 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–3.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina di Grosseto-Principina a Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.400 1.550–3.200
2024 2.388 1.500–3.200
2023 2.425 1.500–3.200
2022 2.450 1.550–3.300
2021 2.500 1.600–3.400
2020 2.500 1.600–3.400
2019 2.613 1.600–3.600
2018 2.625 1.650–3.600
2017 2.700 1.750–3.800
2016 2.700 1.750–4.000
2015 2.650 1.650–4.000
2014 2.775 1.800–4.100
2013 2.875 1.900–4.100
2012 2.925 2.000–4.000
2011 3.050 2.000–4.300
2010 3.050 2.000–4.300
2009 2.925 1.850–4.100
2008 2.765 1.860–3.730
2007 2.765 1.860–3.730
2006 2.765 1.860–3.730
2005 2.405 1.620–3.240
2004 2.225 1.500–3.000
Prezzi di vendita per zona a Marina di Grosseto-Principina a Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Grosseto - Principina A Mare E Zone Crcostanti Suburbana 3.025 10,6
Grosseto - Centro Storico Centrale 1.775 8,6

Le case di Marina di Grosseto-Principina a Mare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.550 e 3.200 €/m² (media 2.406). Le economiche restano più accessibili, da 1.150 a 2.950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,5 e 11,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marina di Grosseto-Principina a Mare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marina di Grosseto-Principina a Mare costa in media circa 294.375 €, ovvero intorno ai 3.355 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

In questo momento puoi scegliere tra 256 immobili: 212 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

I prezzi vanno da circa 22.425 € fino ai 2.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Grosseto-Principina a Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²141.077 €
2 locali45 m²177.812 €
3 locali72 m²260.529 €
4 locali90 m²290.990 €
5 locali109 m²334.054 €
6 locali206 m²677.938 €

Quanto costa il metro quadro a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

In media, è intorno ai 3.355 €/m². Negli appartamenti sale a 3.427 €/m², mentre nelle case scende a 3.209 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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