Case in vendita a Marina di Grosseto-Principina a Mare, Grosseto

Trova il tuo immobile a Marina di Grosseto-Principina a Mare: 167 case in vendita con prezzi da 70.000 € a 1.780.000 € e una media di 302.978 €.

Prezzo medio 302.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 3.400 €/m² in media

Che cosa si vende

167 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    136 immobili
  • Case 18,6%
    31 immobili

Quanti locali

167 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 4,8%
    8 immobili
  • 2 locali 25,7%
    43 immobili
  • 3 locali 21,0%
    35 immobili
  • 4 locali 23,4%
    39 immobili
  • 5+ locali 25,1%
    42 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 70.000–195.000 € 20,4%
    34 immobili
  • 195.000–235.000 € 21,6%
    36 immobili
  • 235.000–275.000 € 19,2%
    32 immobili
  • 275.000–380.000 € 19,2%
    32 immobili
  • 380.000–1.785.000 € 19,8%
    33 immobili

Fasce di superficie

167 totali
  • 10–50 m² 25,7%
    43 immobili
  • 50–70 m² 16,8%
    28 immobili
  • 70–90 m² 24,6%
    41 immobili
  • 90–120 m² 16,8%
    28 immobili
  • 120–660 m² 16,2%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 3.563 €/m² 3.101 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Marina di Grosseto-Principina a Mare conta 167 immobili, di cui 136 sono appartamenti e 31 case: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 3.563 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 169 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.101 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Marina di Grosseto-Principina a Mare (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.406 €/m², con quotazioni da 1.550 a 3.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Marina di Grosseto-Principina a Mare. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,0%.

Prezzo medio vendita 2.406 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–3.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina di Grosseto-Principina a Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.400 1.550–3.200
2024 2.388 1.500–3.200
2023 2.425 1.500–3.200
2022 2.450 1.550–3.300
2021 2.500 1.600–3.400
2020 2.500 1.600–3.400
2019 2.613 1.600–3.600
2018 2.625 1.650–3.600
2017 2.700 1.750–3.800
2016 2.700 1.750–4.000
2015 2.650 1.650–4.000
2014 2.775 1.800–4.100
2013 2.875 1.900–4.100
2012 2.925 2.000–4.000
2011 3.050 2.000–4.300
2010 3.050 2.000–4.300
2009 2.925 1.850–4.100
2008 2.765 1.860–3.730
2007 2.765 1.860–3.730
2006 2.765 1.860–3.730
2005 2.405 1.620–3.240
2004 2.225 1.500–3.000
Prezzi di vendita per zona a Marina di Grosseto-Principina a Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Grosseto - Principina A Mare E Zone Crcostanti Suburbana 3.025 10,6
Grosseto - Centro Storico Centrale 1.775 8,6

Le case di Marina di Grosseto-Principina a Mare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.550 e 3.200 €/m² (media 2.406). Le economiche restano più accessibili, da 1.150 a 2.950 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,5 e 11,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marina di Grosseto-Principina a Mare costa in media circa 302.978 €, ovvero intorno ai 3.400 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

In questo momento puoi scegliere tra 167 immobili: 136 appartamenti e 31 case.

Qual è la fascia di prezzo a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 1.780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Grosseto-Principina a Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²151.143 €
2 locali46 m²182.895 €
3 locali69 m²267.229 €
4 locali89 m²305.469 €
5 locali112 m²352.175 €
6 locali215 m²662.250 €

Quanto costa il metro quadro a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

In media, è intorno ai 3.400 €/m². Negli appartamenti sale a 3.563 €/m², mentre nelle case scende a 3.101 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marina di Grosseto-Principina a Mare?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.