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Case in vendita a Argenta, Valli e Delizie

Abbiamo 317 case in vendita a Argenta, con prezzi che vanno da 18.150 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 119.689 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Argenta

Prezzo medio 119.689 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.150–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 655 €/m² in media

Che cosa si vende

317 totali
58% case
  • Appartamenti 37,2%
    118 immobili
  • Case 58,4%
    185 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    14 immobili

Quanti locali

303 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    12 immobili
  • 2 locali 7,9%
    24 immobili
  • 3 locali 21,5%
    65 immobili
  • 4 locali 19,8%
    60 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    142 immobili

Fasce di prezzo

303 totali
  • 15.000–65.000 € 20,5%
    62 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,1%
    61 immobili
  • 90.000–130.000 € 23,4%
    71 immobili
  • 130.000–170.000 € 17,2%
    52 immobili
  • 170.000–455.000 € 18,8%
    57 immobili

Fasce di superficie

299 totali
  • 30–90 m² 21,1%
    63 immobili
  • 90–120 m² 20,1%
    60 immobili
  • 120–180 m² 22,4%
    67 immobili
  • 180–260 m² 18,4%
    55 immobili
  • 260–1.380 m² 18,1%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 934 €/m² 575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Argenta l'offerta in vendita raggiunge i 317 immobili, suddivisi in 185 case e 118 appartamenti e 14 altre tipologie; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 230 m² e 575 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 934 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Argenta — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Argenta significa muoversi attorno a 803 €/m² in media, in una forbice tra 580 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,2%.

Prezzo medio vendita 803 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Argenta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 580–1.300
2024 800 580–1.250
2023 790 580–1.200
2022 784 580–1.150
2021 784 580–1.150
2020 803 600–1.100
2019 803 600–1.100
2018 807 600–1.150
2017 803 600–1.150
2016 828 600–1.200
2015 833 600–1.200
2014 833 600–1.200
2013 953 750–1.400
2012 1.006 790–1.500
2011 1.012 790–1.500
2010 1.012 790–1.500
2009 1.002 790–1.350
2008 996 790–1.330
2007 943 750–1.260
2006 893 650–1.260
2005 808 590–1.140
2004 808 590–1.140
Prezzi di vendita per zona ad Argenta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato Centrale 1.100 4,5
Santa Maria Codifiume Suburbana 945 3,8
Anita, Bando, Benvignante, Boccaleone, Campotto, Traghetto Suburbana 895 3,0
Capoluogo Comunale - Borgo Sant`antonio Periferica 850 2,6
Capoluogo Comunale - Localita` Madonna E Correggiolo Periferica 850 2,6
Capoluogo Comunale - Localita` Celletta Periferica 850 2,6
San Biagio Suburbana 800 —
San Nicolo Suburbana 750 —
Ospital Monacale Suburbana 750 —
Consandolo Suburbana 750 —
Longastrino Suburbana 725 —
Filo, Molino Di Filo Suburbana 725 —
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 700 —

Guardando alle categorie immobiliari di Argenta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 580 a 1.300 €/m² (media 803). Le economiche scendono fino a 475 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Argenta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Argenta?

Comprare una casa a Argenta costa in media circa 119.689 €, ovvero intorno ai 655 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Argenta?

In questo momento puoi scegliere tra 317 immobili: 185 case e 118 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Argenta?

L'offerta parte intorno ai 18.150 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Argenta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²51.000 €
2 locali121 m²75.354 €
3 locali97 m²94.551 €
4 locali141 m²116.483 €
5 locali178 m²129.098 €
6 locali247 m²142.594 €

Quanto costa il metro quadro a Argenta?

Si aggira sui 655 €/m². Negli appartamenti sale a 934 €/m², mentre nelle case scende a 575 €/m².

Che cosa si vende di più a Argenta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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