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Case in vendita a Lugo, Romagna d'Este

Comprare case a Lugo: 671 case con prezzi da 5.250 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 198.825 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lugo

Prezzo medio 198.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.250–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 962 €/m² in media

Che cosa si vende

671 totali
61% case
  • Appartamenti 38,0%
    255 immobili
  • Case 60,8%
    408 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    8 immobili

Quanti locali

663 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    19 immobili
  • 2 locali 5,1%
    34 immobili
  • 3 locali 13,0%
    86 immobili
  • 4 locali 17,5%
    116 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    408 immobili

Fasce di prezzo

663 totali
  • 5.000–100.000 € 20,1%
    133 immobili
  • 100.000–150.000 € 21,9%
    145 immobili
  • 150.000–195.000 € 18,6%
    123 immobili
  • 195.000–280.000 € 19,9%
    132 immobili
  • 280.000–1.505.000 € 19,6%
    130 immobili

Fasce di superficie

662 totali
  • 0–110 m² 21,5%
    142 immobili
  • 110–150 m² 19,2%
    127 immobili
  • 150–200 m² 20,8%
    138 immobili
  • 200–290 m² 19,6%
    130 immobili
  • 290–1.510 m² 18,9%
    125 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.346 €/m² 851 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Lugo sono in vendita 671 immobili, di cui 408 sono case e 255 appartamenti e 8 altre tipologie, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 261 m² per le case, con 851 €/m², contro 120 m² e 1.346 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lugo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lugo un prezzo medio di vendita di 1.211 €/m², oscillante tra 770 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.211 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lugo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 770–1.750
2024 1.198 770–1.700
2023 1.218 770–1.750
2022 1.178 770–1.600
2021 1.168 770–1.600
2020 1.168 770–1.600
2019 1.163 770–1.600
2018 1.158 770–1.600
2017 1.158 770–1.600
2016 1.179 770–1.650
2015 1.179 770–1.650
2014 1.174 770–1.700
2013 1.060 770–1.700
2012 1.113 800–1.800
2011 1.128 800–1.900
2010 1.108 800–1.750
2009 1.115 800–1.800
2008 1.121 800–1.950
2007 1.123 800–2.000
2006 1.145 800–2.200
2005 1.158 740–2.300
2004 1.144 740–2.300
Prezzi di vendita per zona a Lugo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio Urbanizzato Di Cintura Al Centro Storico Centrale 1.575 5,8
Centro Storico Centrale 1.500 5,5
Ferrovia-Vie S.giorgio-Piano Caricatore-S.bartolomeo-Croce Coperta-Ferrovia-Via Da Barbiano-F.senio-Confine Di Comune-Via Ripe Periferica 1.300 3,9
Ambito Artigianale Periferica 1.025 3,6
Frazione Di Voltana Suburbana 1.005 3,6
Frazione Giovecca Suburbana 965 2,9
Frazione Di S.bernardino E Belricetto Suburbana 965 2,9
Frazione Di S.maria In Fabriago Suburbana 965 2,9
Frazione Di San Lorenzo E Ca Di Lugo Suburbana 965 2,9
Frazione Di Bizzuno Suburbana 965 2,9
Frazione Di San Potito Suburbana 965 2,9
Frazione Villa San Martino Suburbana 965 2,9
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 960 3,4
Zona Agricola Sud Rurale 910 2,7

A Lugo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.211). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lugo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lugo?

In media, il prezzo per comprare a Lugo è di 198.825 €, ovvero intorno ai 962 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lugo?

L'offerta attuale si aggira sui 671 immobili: 408 case e 255 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.250 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lugo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale105 m²132.535 €
2 locali84 m²103.253 €
3 locali109 m²166.320 €
4 locali141 m²173.935 €
5 locali181 m²197.422 €
6 locali269 m²229.610 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lugo?

In media, è intorno ai 962 €/m². Negli appartamenti sale a 1.346 €/m², mentre nelle case scende a 851 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lugo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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