Comprare case a Lugo: 685 case con prezzi da 5.250 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 198.613 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lugo
Prezzo medio198.613 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo5.250–1.500.000 €dal minimo al massimo
Superficie media205 m²per immobile
Prezzo al m²968 €/m²in media
Che cosa si vende
685 totali
60%case
Appartamenti38,8%
266 immobili
Case60,0%
411 immobili
Altre tipologie1,2%
8 immobili
Quanti locali
677 totali
61%5+ locali
1 locale2,8%
19 immobili
2 locali5,6%
38 immobili
3 locali13,3%
90 immobili
4 locali17,6%
119 immobili
5+ locali60,7%
411 immobili
Fasce di prezzo
677 totali
5.000–105.000 €20,2%
137 immobili
105.000–150.000 €21,9%
148 immobili
150.000–195.000 €18,6%
126 immobili
195.000–280.000 €19,9%
135 immobili
280.000–1.505.000 €19,4%
131 immobili
Fasce di superficie
676 totali
0–110 m²22,3%
151 immobili
110–150 m²19,1%
129 immobili
150–200 m²20,4%
138 immobili
200–290 m²19,5%
132 immobili
290–1.510 m²18,6%
126 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
119 m²
261 m²
Prezzo al metro quadro
1.355 €/m²
854 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
Attualmente a Lugo sono in vendita 685 immobili, di cui 411 sono case e 266 appartamenti e 8 altre tipologie, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 261 m² per le case, con 854 €/m², contro 119 m² e 1.355 €/m² per gli appartamenti.
Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Lugo — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lugo un prezzo medio di vendita di 1.211 €/m², oscillante tra 770 e 1.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,9%.
Prezzo medio vendita1.211 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo770–1.750€/m²
Variazione 5 anni+3,9%vendita €/m²
Variazione 10 anni+2,9%vendita €/m²
Affitto medio4,4 €/m²al mese
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lugo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.213
770–1.750
2024
1.198
770–1.700
2023
1.218
770–1.750
2022
1.178
770–1.600
2021
1.168
770–1.600
2020
1.168
770–1.600
2019
1.163
770–1.600
2018
1.158
770–1.600
2017
1.158
770–1.600
2016
1.179
770–1.650
2015
1.179
770–1.650
2014
1.174
770–1.700
2013
1.060
770–1.700
2012
1.113
800–1.800
2011
1.128
800–1.900
2010
1.108
800–1.750
2009
1.115
800–1.800
2008
1.121
800–1.950
2007
1.123
800–2.000
2006
1.145
800–2.200
2005
1.158
740–2.300
2004
1.144
740–2.300
Prezzi di vendita per zona a Lugo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Territorio Urbanizzato Di Cintura Al Centro Storico
Centrale
1.575
5,8
Centro Storico
Centrale
1.500
5,5
Ferrovia-Vie S.giorgio-Piano Caricatore-S.bartolomeo-Croce Coperta-Ferrovia-Via Da Barbiano-F.senio-Confine Di Comune-Via Ripe
Periferica
1.300
3,9
Ambito Artigianale
Periferica
1.025
3,6
Frazione Di Voltana
Suburbana
1.005
3,6
Frazione Giovecca
Suburbana
965
2,9
Frazione Di S.bernardino E Belricetto
Suburbana
965
2,9
Frazione Di S.maria In Fabriago
Suburbana
965
2,9
Frazione Di San Lorenzo E Ca Di Lugo
Suburbana
965
2,9
Frazione Di Bizzuno
Suburbana
965
2,9
Frazione Di San Potito
Suburbana
965
2,9
Frazione Villa San Martino
Suburbana
965
2,9
Zona Rurale E Frazioni Minori
Rurale
960
3,4
Zona Agricola Sud
Rurale
910
2,7
A Lugo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.211). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.350 €/m². Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Lugo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Lugo?
In media, il prezzo per comprare a Lugo è di 198.613 €, ovvero intorno ai 968 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Lugo?
L'offerta attuale si aggira sui 685 immobili: 411 case e 266 appartamenti e 8 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 5.250 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lugo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
105 m²
132.535 €
2 locali
83 m²
107.174 €
3 locali
108 m²
166.350 €
4 locali
140 m²
172.903 €
5 locali
182 m²
200.698 €
6 locali
269 m²
229.647 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Lugo?
In media, è intorno ai 968 €/m². Negli appartamenti sale a 1.355 €/m², mentre nelle case scende a 854 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Lugo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.