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Case in vendita a Ostellato, Valli e Delizie

Esplora 69 case in vendita a Ostellato, con prezzi compresi tra 14.000 € e 595.000 € e un prezzo medio di 138.101 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ostellato

Prezzo medio 138.101 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 736 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
81% case
  • Appartamenti 18,8%
    13 immobili
  • Case 81,2%
    56 immobili

Quanti locali

69 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 10,1%
    7 immobili
  • 4 locali 31,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    39 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 10.000–60.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 60.000–80.000 € 23,2%
    16 immobili
  • 80.000–135.000 € 17,4%
    12 immobili
  • 135.000–230.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 235.000–600.000 € 17,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 40–110 m² 26,1%
    18 immobili
  • 110–130 m² 14,5%
    10 immobili
  • 130–180 m² 20,3%
    14 immobili
  • 190–250 m² 23,2%
    16 immobili
  • 250–1.460 m² 15,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 797 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ostellato sono disponibili 69 immobili in vendita: 56 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 200 m² (727 €/m²) e gli appartamenti sui 133 m² (797 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ostellato — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ostellato hanno una quotazione media di 681 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 890 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 681 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–890 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostellato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 681 520–890
2024 681 520–890
2023 681 520–890
2022 681 520–890
2021 681 520–890
2020 681 520–890
2019 681 520–890
2018 743 570–970
2017 743 570–970
2016 743 570–970
2015 743 570–970
2014 743 570–970
2013 789 650–1.000
2012 789 650–1.000
2011 789 650–1.000
2010 789 650–1.000
2009 789 650–1.000
2008 790 650–1.010
2007 790 650–1.010
2006 775 620–1.010
2005 738 590–960
2004 703 560–910
Prezzi di vendita per zona a Ostellato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Comunale - S.p. Per Comacchio, Via Della Pioppa Periferica 780 2,4
San Giovanni Suburbana 780 2,4
Area Industriale S.i.pro Suburbana 780 2,4
Alberlungo Suburbana 780 2,4
Porz. Territ. A Nord-Ovest, Ovest Del Capol. Com. Suburbana 780 2,4
Porz. Territ. A Est Del Capol. Com. Suburbana 780 2,4
Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato Centrale 745 3,1
Porz. Territ. A Sud Del Capol. Com. Suburbana 730 2,5
Rovereto, Medelana, San Vito, Dogato E Libolla Suburbana 665 —
San Giovanni, Area Industriale Sipro Suburbana 665 —
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 650 —

Distinguendo per tipologia, a Ostellato le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 890 €/m² (media 681). Le economiche partono da 460 e arrivano a 680 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ostellato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ostellato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ostellato costa in media circa 138.101 €, ovvero intorno ai 736 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ostellato?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 56 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 595.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostellato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali149 m²108.429 €
4 locali126 m²101.091 €
5 locali130 m²110.000 €
6 locali385 m²190.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ostellato?

In media, è intorno ai 736 €/m². Negli appartamenti sale a 797 €/m², mentre nelle case scende a 727 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostellato?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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