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Case in vendita a Ostellato, Valli e Delizie

Esplora 63 case in vendita a Ostellato, con prezzi compresi tra 25.000 € e 380.000 € e un prezzo medio di 134.810 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ostellato

Prezzo medio 134.810 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
81% case
  • Appartamenti 19,0%
    12 immobili
  • Case 81,0%
    51 immobili

Quanti locali

63 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 54,0%
    34 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 25.000–60.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 60.000–80.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 80.000–130.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 135.000–230.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 235.000–385.000 € 17,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–110 m² 25,4%
    16 immobili
  • 110–130 m² 15,9%
    10 immobili
  • 130–170 m² 19,0%
    12 immobili
  • 170–250 m² 25,4%
    16 immobili
  • 250–370 m² 14,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 807 €/m² 812 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ostellato sono disponibili 63 immobili in vendita: 51 case e 12 appartamenti. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 174 m² (812 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (807 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ostellato — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ostellato hanno una quotazione media di 681 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 890 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 681 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–890 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostellato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 681 520–890
2024 681 520–890
2023 681 520–890
2022 681 520–890
2021 681 520–890
2020 681 520–890
2019 681 520–890
2018 743 570–970
2017 743 570–970
2016 743 570–970
2015 743 570–970
2014 743 570–970
2013 789 650–1.000
2012 789 650–1.000
2011 789 650–1.000
2010 789 650–1.000
2009 789 650–1.000
2008 790 650–1.010
2007 790 650–1.010
2006 775 620–1.010
2005 738 590–960
2004 703 560–910
Prezzi di vendita per zona a Ostellato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Comunale - S.p. Per Comacchio, Via Della Pioppa Periferica 780 2,4
San Giovanni Suburbana 780 2,4
Area Industriale S.i.pro Suburbana 780 2,4
Alberlungo Suburbana 780 2,4
Porz. Territ. A Nord-Ovest, Ovest Del Capol. Com. Suburbana 780 2,4
Porz. Territ. A Est Del Capol. Com. Suburbana 780 2,4
Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato Centrale 745 3,1
Porz. Territ. A Sud Del Capol. Com. Suburbana 730 2,5
Rovereto, Medelana, San Vito, Dogato E Libolla Suburbana 665 —
San Giovanni, Area Industriale Sipro Suburbana 665 —
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 650 —

Distinguendo per tipologia, a Ostellato le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 890 €/m² (media 681). Le economiche partono da 460 e arrivano a 680 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ostellato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Ostellato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ostellato costa in media circa 134.810 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ostellato?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 51 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostellato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali149 m²109.143 €
4 locali128 m²106.095 €
5 locali131 m²113.077 €
6 locali232 m²132.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ostellato?

In media, è intorno ai 811 €/m². Negli appartamenti scende a 807 €/m², mentre nelle case sale a 812 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostellato?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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