Esplora 119 case in vendita a Ostellato, con prezzi compresi tra 14.000 € e 595.000 € e un prezzo medio di 138.711 €.
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Guida al mercato degli immobili in vendita a Ostellato
Prezzo medio138.711 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo14.000–595.000 €dal minimo al massimo
Superficie media222 m²per immobile
Prezzo al m²626 €/m²in media
Che cosa si vende
119 totali
81%case
Appartamenti18,5%
22 immobili
Case80,7%
96 immobili
Altre tipologie0,8%
1 immobili
Quanti locali
118 totali
63%5+ locali
1 locale0,8%
1 immobili
2 locali0,8%
1 immobili
3 locali10,2%
12 immobili
4 locali25,4%
30 immobili
5+ locali62,7%
74 immobili
Fasce di prezzo
118 totali
10.000–65.000 €26,3%
31 immobili
65.000–80.000 €16,1%
19 immobili
80.000–135.000 €17,8%
21 immobili
135.000–230.000 €21,2%
25 immobili
235.000–600.000 €18,6%
22 immobili
Fasce di superficie
118 totali
40–120 m²25,4%
30 immobili
120–160 m²19,5%
23 immobili
160–210 m²18,6%
22 immobili
210–260 m²17,8%
21 immobili
280–1.460 m²18,6%
22 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
144 m²
239 m²
Prezzo al metro quadro
799 €/m²
602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Ostellato sono disponibili 119 immobili in vendita: 96 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 239 m² (602 €/m²) e gli appartamenti sui 144 m² (799 €/m²).
I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Ostellato — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Ostellato hanno una quotazione media di 681 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 890 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Prezzo medio vendita681 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo520–890€/m²
Variazione 5 anni+0,0%vendita €/m²
Variazione 10 anni-8,3%vendita €/m²
Affitto medio3,1 €/m²al mese
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostellato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
681
520–890
2024
681
520–890
2023
681
520–890
2022
681
520–890
2021
681
520–890
2020
681
520–890
2019
681
520–890
2018
743
570–970
2017
743
570–970
2016
743
570–970
2015
743
570–970
2014
743
570–970
2013
789
650–1.000
2012
789
650–1.000
2011
789
650–1.000
2010
789
650–1.000
2009
789
650–1.000
2008
790
650–1.010
2007
790
650–1.010
2006
775
620–1.010
2005
738
590–960
2004
703
560–910
Prezzi di vendita per zona a Ostellato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Comunale - S.p. Per Comacchio, Via Della Pioppa
Periferica
780
2,4
San Giovanni
Suburbana
780
2,4
Area Industriale S.i.pro
Suburbana
780
2,4
Alberlungo
Suburbana
780
2,4
Porz. Territ. A Nord-Ovest, Ovest Del Capol. Com.
Suburbana
780
2,4
Porz. Territ. A Est Del Capol. Com.
Suburbana
780
2,4
Capoluogo Comunale - Centro Dell`abitato
Centrale
745
3,1
Porz. Territ. A Sud Del Capol. Com.
Suburbana
730
2,5
Rovereto, Medelana, San Vito, Dogato E Libolla
Suburbana
665
—
San Giovanni, Area Industriale Sipro
Suburbana
665
—
Zona Agricola E Frazioni Minori
Rurale
650
—
Distinguendo per tipologia, a Ostellato le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 520 a 890 €/m² (media 681). Le economiche partono da 460 e arrivano a 680 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Ostellato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Ostellato?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ostellato costa in media circa 138.711 €, ovvero intorno ai 626 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Ostellato?
L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 96 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 595.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostellato:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
225 m²
91.119 €
4 locali
135 m²
95.490 €
5 locali
149 m²
120.667 €
6 locali
311 m²
177.024 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Ostellato?
In media, è intorno ai 626 €/m². Negli appartamenti sale a 799 €/m², mentre nelle case scende a 602 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostellato?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.