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Case in vendita a Santa Maria Codifiume, Argenta

Esplora 88 case in vendita a Santa Maria Codifiume, con prezzi compresi tra 35.000 € e 360.000 € e un prezzo medio di 163.000 €.

71 proprietà in vendita vicino a Santa Maria Codifiume

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Maria Codifiume

Prezzo medio 163.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 750 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    8 immobili
  • Case 52,9%
    9 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 17,6%
    3 immobili
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–100.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 110.000–130.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 130.000–140.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 180.000–220.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 295.000–365.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    3 immobili
  • 120–200 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–260 m² 17,6%
    3 immobili
  • 360–1.010 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.060 €/m² 621 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Santa Maria Codifiume sono in vendita 88 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 289 m² per le case, con 621 €/m², contro 136 m² e 1.060 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria Codifiume — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Maria Codifiume un prezzo medio di vendita di 948 €/m², oscillante tra 800 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,2%.

Prezzo medio vendita 948 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria Codifiume per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 945 840–1.050
2024 925 750–1.100
2023 910 770–1.050
2022 895 740–1.050
2021 890 730–1.050
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 890 730–1.050
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 975 850–1.100
2012 1.020 890–1.150
2011 1.020 890–1.150
2010 1.020 890–1.150
2009 1.020 890–1.150
2008 1.010 890–1.130
2007 955 840–1.070
2006 895 720–1.070
2005 810 650–970
2004 810 650–970

Distinguendo per tipologia, a Santa Maria Codifiume le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.100 €/m² (media 948). Le economiche partono da 560 e arrivano a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Maria Codifiume, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Maria Codifiume?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria Codifiume è di 163.000 €, ovvero intorno ai 750 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria Codifiume?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 9 case e 8 appartamenti e 71 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria Codifiume?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria Codifiume?

In media si aggirano sui 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 750 €/m². Negli appartamenti sale a 1.060 €/m², mentre nelle case scende a 621 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Maria Codifiume?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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