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Case in vendita a Voghiera, Valli e Delizie

Scopri 23 case in vendita a Voghiera: prezzi da 25.000 € a 205.000 €, con una media di 112.435 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Voghiera

Prezzo medio 112.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–205.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 639 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 5+ locali
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–70.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 75.000–115.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 115.000–130.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 130.000–145.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 165.000–210.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–110 m² 34,8%
    8 immobili
  • 130–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–160 m² 13,0%
    3 immobili
  • 170–250 m² 17,4%
    4 immobili
  • 260–610 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 931 €/m² 577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Voghiera sono in vendita 23 immobili, di cui 16 sono case e 7 appartamenti, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 208 m² per le case, con 577 €/m², contro 102 m² e 931 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Voghiera — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Voghiera significa muoversi attorno a 730 €/m² in media, in una forbice tra 510 e 970 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–970 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Voghiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 510–970
2024 730 510–970
2023 730 510–970
2022 730 510–970
2021 730 510–970
2020 730 510–970
2019 730 510–970
2018 794 550–1.050
2017 794 550–1.050
2016 794 550–1.050
2015 794 550–1.050
2014 794 550–1.050
2013 936 750–1.150
2012 936 750–1.150
2011 936 750–1.150
2010 936 750–1.150
2009 936 750–1.150
2008 943 750–1.170
2007 943 750–1.170
2006 837 650–1.060
2005 760 590–960
2004 723 560–910
Prezzi di vendita per zona a Voghiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Comunale - Belriguardo, Poss.ne Palazzo Periferica 990 2,8
Ducentola, Gualdo, Voghenza Suburbana 900 2,8
Area Artigianale Di Gualdo Suburbana 900 2,8
Voghiera, Voghenza Centrale 830 3,3
Duecentola, Gualdo Suburbana 780 —
Montesanto Suburbana 685 —
Porz. Territ. A Sud Del Capol. Com. Suburbana 660 2,2
Zona Rurale Rurale 625 —

Il mercato residenziale di Voghiera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 970 €/m² (media 730). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 810 €/m². Le ville e i villini toccano 1.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Voghiera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Voghiera?

In media, il prezzo per comprare a Voghiera è di 112.435 €, ovvero intorno ai 639 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 16 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Voghiera?

Trovi da 25.000 € fino a 205.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Voghiera?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Voghiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²80.000 €
4 locali130 m²125.500 €
5 locali204 m²148.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Voghiera?

Si aggira sui 639 €/m². Negli appartamenti sale a 931 €/m², mentre nelle case scende a 577 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Voghiera?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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