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Case in vendita a Tresignana, Terre e Fiumi

Trova il tuo immobile a Tresignana: 105 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 268.000 € e una media di 99.064 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tresignana

Prezzo medio 99.064 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–268.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 584 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    35 immobili
  • Case 66,7%
    70 immobili

Quanti locali

105 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 1,9%
    2 immobili
  • 3 locali 17,1%
    18 immobili
  • 4 locali 21,9%
    23 immobili
  • 5+ locali 59,0%
    62 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 20.000–40.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 40.000–70.000 € 23,8%
    25 immobili
  • 70.000–90.000 € 16,2%
    17 immobili
  • 90.000–155.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 155.000–270.000 € 20,0%
    21 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 50–90 m² 24,8%
    26 immobili
  • 90–130 m² 20,0%
    21 immobili
  • 130–170 m² 17,1%
    18 immobili
  • 170–230 m² 20,0%
    21 immobili
  • 230–1.180 m² 18,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 561 €/m² 590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tresignana sono disponibili 105 immobili in vendita: 70 case e 35 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 207 m² (590 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (561 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tresignana — quotazioni OMI (€/m²)

A Tresignana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 663 €/m², con un intervallo tra 500 e 830 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,8%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–830 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tresignana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 500–830
2024 663 500–830
2023 662 490–830
2022 662 490–830
2021 675 500–850
2020 675 500–850
2019 675 500–850
Prezzi di vendita per zona a Tresignana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tresigallo - Final Di Rero Centrale 710 3,0
Formignana Centrale 660 2,8
Zona Rurale Rurale 620 —

Guardando alle categorie immobiliari di Tresignana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 830 €/m² (media 663). Le economiche scendono fino a 440 €/m². Le ville raggiungono 880 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tresignana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Tresignana?

In media, il prezzo per comprare a Tresignana è di 99.064 €, ovvero intorno ai 584 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tresignana?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 70 case e 35 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Tresignana?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 268.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tresignana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²52.000 €
4 locali111 m²60.609 €
5 locali144 m²112.526 €
6 locali255 m²132.988 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 584 €/m². Negli appartamenti scende a 561 €/m², mentre nelle case sale a 590 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tresignana?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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