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Case in vendita a Filo, Argenta

Esplora 32 case in vendita a Filo, con prezzi compresi tra 35.000 € e 200.000 € e un prezzo medio di 101.645 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Filo

Prezzo medio 101.645 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 453 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
88% case
  • Appartamenti 9,4%
    3 immobili
  • Case 87,5%
    28 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 9,7%
    3 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 6,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 74,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 35.000–70.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 70.000–80.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 95.000–125.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 125.000–135.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 145.000–205.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–140 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–200 m² 23,3%
    7 immobili
  • 200–260 m² 23,3%
    7 immobili
  • 260–270 m² 13,3%
    4 immobili
  • 300–480 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 186 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 720 €/m² 437 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Filo comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di case (90% del totale): 28 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 437 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 186 m² e 720 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Filo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Filo hanno una quotazione media di 725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 610 a 840 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,3%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–840 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Filo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 610–840
2024 725 610–840
2023 725 610–840
2022 725 610–840
2021 725 610–840
2020 750 630–870
2019 750 630–870
2018 750 630–870
2017 750 630–870
2016 775 650–900
2015 775 650–900
2014 775 650–900
2013 975 850–1.100
2012 1.020 890–1.150
2011 1.020 890–1.150
2010 1.020 890–1.150
2009 1.020 890–1.150
2008 1.010 890–1.130
2007 955 840–1.070
2006 895 720–1.070
2005 810 650–970
2004 810 650–970

Le case di Filo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 610 e 840 €/m² (media 725). Le economiche restano più accessibili, da 495 a 690 €/m². Ville e villini arrivano fino a 970 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Filo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Filo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Filo costa in media circa 101.645 €, ovvero intorno ai 453 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 28 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Filo?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 186 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Filo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali229 m²132.400 €
6 locali256 m²113.063 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Filo?

Il prezzo medio si attesta sui 453 €/m². Negli appartamenti sale a 720 €/m², mentre nelle case scende a 437 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Filo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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