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Case in vendita a San Biagio, Argenta

Consulta 36 case in vendita a San Biagio, con un prezzo medio di 96.272 € e una forbice di prezzi da 18.150 € a 219.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Biagio

Prezzo medio 96.272 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.150–219.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
69% case
  • Appartamenti 30,6%
    11 immobili
  • Case 69,4%
    25 immobili

Quanti locali

36 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 5,6%
    2 immobili
  • 4 locali 22,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 63,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 15.000–65.000 € 50,0%
    18 immobili
  • 65.000–90.000 € 11,1%
    4 immobili
  • 95.000–150.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 150.000–220.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 33,3%
    12 immobili
  • 140–150 m² 2,8%
    1 immobili
  • 150–210 m² 22,2%
    8 immobili
  • 240–740 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 645 €/m² 535 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Biagio conta 36 immobili, di cui 25 sono case e 11 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 535 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 123 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 645 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Biagio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Biagio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 660 e massimi fino a 940 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–940 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Biagio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 660–940
2024 800 660–940
2023 800 660–940
2022 800 660–940
2021 800 660–940
2020 825 680–970
2019 825 680–970
2018 825 680–970
2017 825 680–970
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 975 850–1.100
2012 1.020 890–1.150
2011 1.020 890–1.150
2010 1.020 890–1.150
2009 1.020 890–1.150
2008 1.010 890–1.130
2007 955 840–1.070
2006 895 720–1.070
2005 810 650–970
2004 810 650–970

Guardando alle categorie immobiliari di San Biagio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 660 a 940 €/m² (media 800). Le economiche scendono fino a 540 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Biagio

Quanto costa in media comprare a San Biagio?

In media, il prezzo per comprare a San Biagio è di 96.272 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 25 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Biagio?

Trovi da 18.150 € fino a 219.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Biagio?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali125 m²88.304 €
5 locali142 m²79.288 €
6 locali197 m²111.589 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Biagio?

Si aggira sui 559 €/m². Negli appartamenti sale a 645 €/m², mentre nelle case scende a 535 €/m².

Che cosa si vende di più a San Biagio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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