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Case in vendita a Fusignano, Romagna d'Este

Trova 132 case in vendita a Fusignano. I prezzi vanno da 38.250 € fino a 480.000 €, con un valore medio di 178.560 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fusignano

Prezzo medio 178.560 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.250–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 925 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
64% case
  • Appartamenti 36,4%
    48 immobili
  • Case 63,6%
    84 immobili

Quanti locali

132 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    8 immobili
  • 2 locali 3,8%
    5 immobili
  • 3 locali 13,6%
    18 immobili
  • 4 locali 28,0%
    37 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    64 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 35.000–115.000 € 21,2%
    28 immobili
  • 115.000–150.000 € 21,2%
    28 immobili
  • 150.000–180.000 € 18,2%
    24 immobili
  • 180.000–240.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 245.000–485.000 € 18,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 0–100 m² 22,7%
    30 immobili
  • 100–140 m² 18,2%
    24 immobili
  • 140–200 m² 19,7%
    26 immobili
  • 200–260 m² 21,2%
    28 immobili
  • 270–1.010 m² 18,2%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.051 €/m² 893 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Fusignano sono in vendita 132 immobili, di cui 84 sono case e 48 appartamenti, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 242 m² per le case, con 893 €/m², contro 108 m² e 1.051 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fusignano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Fusignano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,8%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fusignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 750–1.550
2024 1.050 750–1.400
2023 1.050 750–1.400
2022 1.063 750–1.400
2021 1.063 750–1.400
2020 1.063 750–1.400
2019 1.075 750–1.450
2018 1.063 750–1.400
2017 1.038 750–1.350
2016 1.013 750–1.300
2015 1.030 720–1.400
2014 1.100 800–1.400
2013 1.113 800–1.400
2012 1.188 900–1.550
2011 1.213 900–1.600
2010 1.188 900–1.500
2009 1.163 900–1.450
2008 1.188 900–1.550
2007 1.200 900–1.600
2006 1.225 900–1.600
2005 1.350 1.000–1.700
2004 1.165 900–1.510
Prezzi di vendita per zona a Fusignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.325 5,6
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 925 3,7

Il mercato residenziale di Fusignano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.550 €/m² (media 1.100). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fusignano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Fusignano?

In media, il prezzo per comprare a Fusignano è di 178.560 €, ovvero intorno ai 925 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fusignano?

In questo momento puoi scegliere tra 132 immobili: 84 case e 48 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 38.250 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fusignano?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fusignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale99 m²73.250 €
2 locali60 m²71.800 €
3 locali95 m²122.590 €
4 locali163 m²165.851 €
5 locali194 m²203.350 €
6 locali235 m²219.914 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fusignano?

Il prezzo medio si attesta sui 925 €/m². Negli appartamenti sale a 1.051 €/m², mentre nelle case scende a 893 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fusignano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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