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Case in vendita a Montelaterone, Arcidosso

Trova 31 case in vendita a Montelaterone. I prezzi vanno da 11.990 € fino a 340.000 €, con un valore medio di 77.448 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montelaterone

Prezzo medio 77.448 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.990–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 664 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
71% case
  • Appartamenti 29,0%
    9 immobili
  • Case 71,0%
    22 immobili

Quanti locali

31 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 6,5%
    2 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 67,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 10.000–40.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 45.000–50.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 50.000–60.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 65.000–80.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 95.000–345.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–80 m² 29,0%
    9 immobili
  • 80–100 m² 12,9%
    4 immobili
  • 100–110 m² 22,6%
    7 immobili
  • 110–140 m² 19,4%
    6 immobili
  • 160–330 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 494 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montelaterone sono in vendita 31 immobili, di cui 22 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 127 m² per le case, con 713 €/m², contro 90 m² e 494 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montelaterone — quotazioni OMI (€/m²)

A Montelaterone acquistare casa costa in media circa 478 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2024-S1 rilevano prezzi da 380 a 580 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -36,7%.

Prezzo medio vendita 478 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 380–580 €/m²
Variazione 5 anni -36,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -57,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montelaterone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 465 380–550
2023 490 400–580
2022 565 460–670
2021 640 520–760
2020 670 540–800
2019 710 570–850
2018 740 600–880
2017 740 600–880
2016 750 600–900
2015 970 790–1.150
2014 1.000 800–1.200
2013 970 790–1.150
2012 970 790–1.150
2011 970 790–1.150
2010 970 790–1.150
2009 970 790–1.150
2008 975 790–1.160
2007 975 790–1.160
2006 975 790–1.160
2005 885 720–1.050

Non tutte le case a Montelaterone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 380 e 580 €/m² (media 478). Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montelaterone: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Montelaterone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montelaterone costa in media circa 77.448 €, ovvero intorno ai 664 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montelaterone?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 22 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.990 € fino a 340.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montelaterone?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montelaterone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali92 m²83.667 €
5 locali111 m²123.714 €
6 locali147 m²65.285 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montelaterone?

In media, è intorno ai 664 €/m². Negli appartamenti scende a 494 €/m², mentre nelle case sale a 713 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montelaterone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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