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Case in affitto a San Felice sul Panaro, Modena Nord

Trova il tuo immobile a San Felice sul Panaro: 56 case in affitto con prezzi da 520 € a 850 € e una media di 641 €.

49 proprietà in affitto vicino a San Felice sul Panaro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Felice sul Panaro

Prezzo medio 641 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 500–600 € 57,1%
    4 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–50 m² 42,9%
    3 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 160–170 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Felice sul Panaro sono disponibili 56 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 51 m² (11 €/m²) e le case sui 160 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Felice sul Panaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Felice sul Panaro significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 5,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,7%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 856 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Felice sul Panaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,4–5,6
2024 4,1 3,1–5,4
2023 4,1 3,2–5,2
2022 4,1 3,2–5,2
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,5 3,6–5,3
2019 4,5 3,6–5,3
2018 4,5 3,6–5,3
2017 3,9 3,1–4,6
2011 3,4 2,7–5,6
2010 3,3 2,7–6,0
2009 3,3 2,7–5,3
2008 3,3 2,7–5,3
2007 3,2 2,1–5,5
2006 2,7 1,9–4,8
2005 2,5 1,8–4,6
2004 2,8 2,0–5,1
Canoni di locazione per zona a San Felice sul Panaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,8 950
Capoluogo Centrale 4,6 1.200
Frazione Di Rivara Suburbana 4,5 900
Zona Agricola Rurale 4,4 775
Frazione Di Mortizzuolo (San Felice Sul Panaro) Suburbana 4,2 800
Zona Industriale Periferica 3,6 950
Agricola San Biagio Suburbana 3,6 950
Agricola Pavignane Suburbana 3,2 850
Dogaro Suburbana 3,2 850
Agricola La Picca Suburbana 3,2 850
Agricola La Lollia- Villa Garde Suburbana 3,2 850
Agricola I Prati Suburbana 3,2 850
Agricola La Valle Suburbana 3,2 850
Agricola Risaia Del Duca - Marzana Suburbana 3,2 850

Distinguendo per tipologia, a San Felice sul Panaro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,1 a 5,6 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 4,1 €/m². Le ville raggiungono 5,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 856 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Felice sul Panaro, in cifre

Che budget serve per affittare a San Felice sul Panaro?

Affittare una casa a San Felice sul Panaro costa in media circa 641 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Felice sul Panaro?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 5 appartamenti e 2 case e 49 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Felice sul Panaro?

I prezzi vanno da circa 520 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Felice sul Panaro?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Felice sul Panaro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Felice sul Panaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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