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Case in affitto a Cavezzo, Modena Nord

Esplora 21 case in affitto a Cavezzo, con prezzi compresi tra 400 € e 620 € e un prezzo medio di 544 €.

8 proprietà in affitto vicino a Cavezzo

Il mercato degli immobili in affitto a Cavezzo, in cifre

Prezzo medio 544 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–620 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    11 immobili
  • Case 9,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 38,1%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 46,2%
    6 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–500 € 30,8%
    4 immobili
  • 500–600 € 15,4%
    2 immobili
  • 600–700 € 53,8%
    7 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 50–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–80 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 7,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cavezzo sono disponibili 21 immobili in affitto: 11 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (9 €/m²) e le case sui 75 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cavezzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cavezzo hanno un canone medio di 4,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 5,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,4%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 894 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavezzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,1
2024 3,7 3,0–4,4
2023 3,6 2,9–4,2
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,5 2,8–4,1
2020 3,9 3,1–4,6
2019 3,9 3,1–4,6
2018 3,9 3,1–4,6
2011 3,6 2,5–5,4
2010 3,7 2,7–6,0
2009 3,7 2,7–5,3
2008 3,6 2,7–4,9
2007 3,4 2,4–4,9
2006 3,4 2,4–4,9
2005 3,3 2,3–4,7
2004 3,6 2,6–5,2
Canoni di locazione per zona a Cavezzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,7 1.225
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,3 950
Frazione Motta Suburbana 4,2 850
Zona Agricola Rurale 3,9 875
Fraz Motta - Bellincina Periferica 3,7 975
Fraz .Disvetro Periferica 3,5 925
Zona Agricola Est - Ovest Suburbana 3,2 850
Zona Agricola Uccivello Suburbana 3,2 850

I canoni di Cavezzo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 5,1 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 4,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 894 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cavezzo: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Cavezzo?

Affittare una casa a Cavezzo costa in media circa 544 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cavezzo?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 11 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cavezzo?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 620 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²517 €
4 locali86 m²575 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavezzo?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cavezzo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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