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Case in affitto a Poggio Rusco, Oltrepò Mantovano

Esplora 37 case in affitto a Poggio Rusco, con prezzi compresi tra 450 € e 1.900 € e un prezzo medio di 638 €.

15 proprietà in affitto vicino a Poggio Rusco

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Poggio Rusco

Prezzo medio 638 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

37 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    19 immobili
  • Case 5,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 43,2%
    16 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 23,8%
    5 immobili
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    7 immobili
  • 4 locali 9,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    3 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 400–600 € 38,1%
    8 immobili
  • 600–700 € 47,6%
    10 immobili
  • 700–2.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    6 immobili
  • 60–70 m² 19,0%
    4 immobili
  • 70–90 m² 14,3%
    3 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Poggio Rusco comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 19 appartamenti e 2 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Poggio Rusco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Poggio Rusco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,7 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 6,0 €/m² sulle 4 zone OMI di Poggio Rusco. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'84,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +84,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +87,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 621 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Poggio Rusco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,5–6,0
2024 2,2 1,1–4,2
2023 1,8 0,9–3,5
2022 2,0 1,0–4,0
2021 2,0 1,0–4,0
2020 2,0 1,0–4,0
2019 2,0 1,0–4,0
2018 2,0 1,0–4,0
2017 2,1 1,0–4,0
2016 2,0 1,0–4,0
2015 2,0 1,0–4,0
2014 2,0 1,0–4,0
2013 2,4 1,0–4,0
2012 2,6 1,0–4,5
2011 2,6 1,0–4,7
2010 2,3 1,0–4,0
2009 2,4 1,0–4,2
2008 3,7 3,2–4,2
2007 3,8 3,3–4,3
2006 3,6 3,1–4,1
2005 3,5 3,0–4,0
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Poggio Rusco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Poggio Rusco Centrale 5,3 925
Periferica E Suburbana Periferica 3,8 1.065
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,0 475
Zona Agricola Interclusa Rurale 3,0 475

A Poggio Rusco i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 6,0 €/m² al mese (media 3,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,5 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 621 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Poggio Rusco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Poggio Rusco?

Affittare una casa a Poggio Rusco costa in media circa 638 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 19 appartamenti e 2 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poggio Rusco?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio Rusco?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio Rusco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²475 €
3 locali72 m²600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Poggio Rusco?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Poggio Rusco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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