1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Finale Emilia

Case in affitto a Finale Emilia, Modena Nord

Scopri 53 case in affitto a Finale Emilia: prezzi da 430 € a 1.200 €, con una media di 734 €.

48 proprietà in affitto vicino a Finale Emilia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Finale Emilia

Prezzo medio 734 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 460–470 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 190 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Finale Emilia sono disponibili 53 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 190 m² (4 €/m²) e le case sui 142 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Finale Emilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Finale Emilia significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 884 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Finale Emilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,5
2024 3,9 3,0–4,9
2023 3,9 3,0–4,9
2022 3,9 3,0–4,9
2021 3,9 3,0–4,9
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,6 3,7–5,5
2017 4,0 3,2–4,8
2011 3,9 3,1–4,8
2010 4,2 3,2–5,5
2009 4,1 3,2–4,9
2008 4,2 3,2–5,3
2007 4,2 3,2–5,3
2006 3,7 2,9–4,6
2005 3,5 2,8–4,4
2004 3,8 3,0–4,8
Canoni di locazione per zona a Finale Emilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,7 900
Frazione Di Massa Finalese Suburbana 4,2 880
Capoluogo Centrale 4,1 1.075
Localita` Casumaro Suburbana 4,1 895
Massa Finalese Semicentrale 4,1 1.100
Casumaro Periferica 3,7 975
Canaletto Polo Industriale Periferica 3,5 925
Crocetta Polo Artigianale Periferica 3,5 925
Zona Agricola Ovest Suburbana 3,4 900
Zona Agricola Est Suburbana 3,4 900
Zona Agricola Rurale 3,1 550
Zona Agricola Nord Suburbana 3,0 800
Zona Agricola Sud Suburbana 3,0 800

Per inquadrare il mercato degli affitti di Finale Emilia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 884 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Finale Emilia, in cifre

Quanto costa in media affittare a Finale Emilia?

In media, il prezzo per affittare a Finale Emilia è di 734 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Finale Emilia?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 48 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Finale Emilia?

Trovi da 430 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Finale Emilia?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 190 m², mentre le case restano intorno ai 142 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Finale Emilia?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Finale Emilia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Finale Emilia

Vicino a Finale Emilia
Case in affitto Cento Case in affitto Bondeno Case in affitto San Felice sul Panaro Case in affitto Crevalcore Case in affitto Pieve di Cento Case in affitto Camposanto Case in affitto Sermide e Felonica Case in affitto Terre del Reno Case in affitto Mirandola Case in affitto Poggio Rusco Case in affitto Castello d'Argile Case in affitto Calto Case in affitto Magnacavallo Case in affitto Castelmassa Case in affitto Borgocarbonara
Finale Emilia - Zona
Case in affitto a Buco Masi Case in affitto a Casoni Sopra Case in affitto a Casoni Sotto Case in affitto a Casumaro Case in affitto a Centro Case in affitto a Entrà Case in affitto a La Quiete Case in affitto a Massa Finalese Case in affitto a Polo Industriale Case in affitto a Reno Finalese Case in affitto a Scortichino Case in affitto a Zuccherificio
Ricerche correlate
Case in vendita Finale Emilia, Modena Nord Case in affitto Finale Emilia, Modena Nord