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Case in affitto a San Prospero, Modena Nord

Abbiamo 69 case in affitto a San Prospero, con prezzi che vanno da 550 € a 640 €, e un prezzo medio di 595 €.

67 proprietà in affitto vicino a San Prospero

Il mercato degli immobili in affitto a San Prospero, in cifre

Prezzo medio 595 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–640 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a San Prospero conta 69 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Prospero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Prospero hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,1 a 5,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Prospero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,1–5,8
2024 4,2 2,9–5,8
2023 4,5 3,4–5,8
2022 4,5 3,4–5,8
2021 4,5 3,6–5,4
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2011 3,5 2,5–5,8
2010 3,5 2,5–6,2
2009 3,5 2,5–5,5
2008 3,4 2,5–5,3
2007 3,3 2,3–4,6
2006 3,3 2,3–4,6
2005 3,1 2,2–4,4
2004 3,5 2,4–4,9
Canoni di locazione per zona a San Prospero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,9 1.100
Capoluogo Centrale 4,8 1.250
Zona Agricola Rurale 4,2 1.000
San Pietro In Elda Suburbana 4,2 975
Zona Centrale Capoluogo Semicentrale 4,1 975
Zona Agricola Rurale 3,8 950
S.pietro In Elda Periferica 3,6 950
San Lorenzo - Pioppa Periferica 3,6 950
Loc.staggia E S.martino Periferica 3,5 925
Agricola Nord Est- Verdeta Suburbana 3,1 825
Zona Agricola Ovest Secchia Suburbana 3,1 825
Zona Agricola Sud Suburbana 3,1 825

Sul mercato delle locazioni di San Prospero la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,1 a 5,8 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Prospero: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a San Prospero?

Affittare una casa a San Prospero costa in media circa 595 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Prospero?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a San Prospero?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 640 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Prospero?

In media si aggirano sui 75 m².

Quanto costa il metro quadro a San Prospero?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Prospero?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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