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Case in affitto a San Biagio, San Felice sul Panaro

Abbiamo 27 case in affitto vicino a San Biagio.

Prezzi degli affitti a San Biagio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Biagio (media degli ultimi due semestri, al 2012-S1) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 4,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 12,7%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Biagio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2012 3,6 2,9–4,2
2011 3,6 2,9–4,2
2010 3,6 3,0–4,2
2009 3,6 3,0–4,2
2008 3,6 3,0–4,2
2007 3,2 2,7–3,6
2006 2,5 2,1–2,9
2005 2,4 1,9–2,8
2004 2,6 2,1–3,1

A San Biagio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,9 e arrivano a 4,2 €/m² al mese (media 3,6). Ville e villini toccano 3,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Biagio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a San Biagio?

Affittare una casa a San Biagio costa in media circa 559 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Biagio?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 24 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biagio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²565 €
3 locali72 m²538 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Biagio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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