Prezzi degli affitti a Villa Gardé — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Villa Gardé hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2012-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,3%.
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,7–3,6
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+3,3%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
850 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Gardé per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2012 |
3,2 |
2,7–3,6 |
| 2011 |
3,2 |
2,7–3,6 |
| 2010 |
3,1 |
2,7–3,4 |
| 2009 |
3,1 |
2,7–3,4 |
| 2008 |
3,1 |
2,7–3,4 |
| 2007 |
3,1 |
2,7–3,4 |
| 2006 |
2,5 |
2,0–2,9 |
| 2005 |
2,4 |
1,9–2,8 |
| 2004 |
2,6 |
2,1–3,1 |
Non tutti gli affitti a Villa Gardé hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 3,6 €/m² al mese (media 3,2). Ville e villini possono toccare 3,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Villa Gardé: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Villa Gardé?
In media, il prezzo per affittare a Villa Gardé è di 618 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Villa Gardé?
Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 58 appartamenti e 7 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Gardé?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Gardé?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Gardé:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 54 m² | 536 € |
| 3 locali | 77 m² | 579 € |
| 4 locali | 114 m² | 792 € |
| 5 locali | 155 m² | 850 € |
Quanto costa il metro quadro a Villa Gardé?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Gardé?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.