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Case in affitto a Ravarino, Modena Nord

Affittare case a Ravarino: 49 case con prezzi da 450 € a 1.100 € e un prezzo medio di 725 €.

36 proprietà in affitto vicino a Ravarino

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ravarino

Prezzo medio 725 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 38,5%
    5 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–700 € 38,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 38,5%
    5 immobili
  • 800–900 € 7,7%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–90 m² 46,2%
    6 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    1 immobili
  • 150–180 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Ravarino conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ravarino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ravarino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,2 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 5,8 €/m² sulle 9 zone OMI di Ravarino. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ravarino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,2–5,8
2024 3,9 2,9–4,9
2023 3,7 2,8–4,7
2022 3,7 2,8–4,7
2021 3,7 2,8–4,7
2020 4,4 3,6–5,2
2019 4,4 3,6–5,2
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,4 3,6–5,2
2011 4,2 3,1–5,6
2010 4,2 2,8–6,0
2009 4,0 2,8–5,3
2008 4,0 2,8–5,3
2007 4,2 2,9–5,7
2006 3,9 2,9–5,0
2005 3,7 2,8–4,8
2004 4,1 3,0–5,2
Canoni di locazione per zona a Ravarino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,9 1.275
Capoluogo Centrale 4,6 1.200
Frazione Di Stuffione Suburbana 4,0 1.050
Stuffione Periferica 3,8 1.000
Casoni Semicentrale 3,6 950
Agricola Centrale Suburbana 3,3 875
Zona Agricola Ovest Suburbana 3,3 875
Zona Agricola Rurale 3,3 685
Morotorto- Canaletto Semicentrale 3,2 850

I canoni di Ravarino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,9 a 5,8 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ravarino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Ravarino?

Affittare una casa a Ravarino costa in media circa 725 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ravarino?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 10 appartamenti e 3 case e 36 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ravarino?

Trovi da 450 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ravarino?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ravarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²600 €
5 locali123 m²913 €

Quanto costa il metro quadro a Ravarino?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ravarino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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