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Case in affitto a Ravarino, Modena Nord

Affittare case a Ravarino: 34 case con prezzi da 450 € a 1.100 € e un prezzo medio di 769 €.

26 proprietà in affitto vicino a Ravarino

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ravarino

Prezzo medio 769 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    4 immobili
  • 1.100–1.200 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 37,5%
    3 immobili
  • 90–160 m² 25,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Ravarino conta 34 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Ravarino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Ravarino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,2 €/m² al mese, con valori tra 2,9 e 5,8 €/m² sulle 9 zone OMI di Ravarino. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ravarino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,2–5,8
2024 3,9 2,9–4,9
2023 3,7 2,8–4,7
2022 3,7 2,8–4,7
2021 3,7 2,8–4,7
2020 4,4 3,6–5,2
2019 4,4 3,6–5,2
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,4 3,6–5,2
2011 4,2 3,1–5,6
2010 4,2 2,8–6,0
2009 4,0 2,8–5,3
2008 4,0 2,8–5,3
2007 4,2 2,9–5,7
2006 3,9 2,9–5,0
2005 3,7 2,8–4,8
2004 4,1 3,0–5,2
Canoni di locazione per zona a Ravarino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,9 1.275
Capoluogo Centrale 4,6 1.200
Frazione Di Stuffione Suburbana 4,0 1.050
Stuffione Periferica 3,8 1.000
Casoni Semicentrale 3,6 950
Agricola Centrale Suburbana 3,3 875
Zona Agricola Ovest Suburbana 3,3 875
Zona Agricola Rurale 3,3 685
Morotorto- Canaletto Semicentrale 3,2 850

I canoni di Ravarino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,9 a 5,8 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ravarino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Ravarino?

Affittare una casa a Ravarino costa in media circa 769 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ravarino?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 5 appartamenti e 3 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ravarino?

Trovi da 450 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ravarino?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Ravarino?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ravarino?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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