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Case in affitto a San Giovanni del Dosso, Oltrepò Mantovano

Trova 42 case in affitto a San Giovanni del Dosso. I prezzi vanno da 370 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 757 €.

39 proprietà in affitto vicino a San Giovanni del Dosso

Il mercato degli immobili in affitto a San Giovanni del Dosso, in cifre

Prezzo medio 757 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili
  • 220–230 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 40 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Giovanni del Dosso sono in affitto 42 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 202 m² per le case, con 5 €/m², contro 40 m² e 9 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a San Giovanni del Dosso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Giovanni del Dosso un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +29,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 488 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni del Dosso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,0–4,3
2024 2,6 1,1–4,2
2023 2,1 0,9–3,5
2022 2,4 1,0–4,0
2021 2,4 1,0–4,0
2020 2,4 1,0–4,0
2019 2,4 1,0–4,0
2018 2,4 1,0–4,0
2017 2,5 1,0–4,0
2016 2,4 1,0–4,0
2015 2,4 1,0–4,0
2014 2,4 1,0–4,0
2013 2,4 1,0–4,0
2012 2,6 1,0–4,5
2011 2,6 1,0–4,7
2010 2,3 1,0–4,0
2009 2,4 1,0–4,2
2008 3,3 2,6–4,2
2007 3,4 2,7–4,3
2006 3,2 2,5–4,1
2005 3,0 2,0–4,0
2004 3,0 2,0–4,0
Canoni di locazione per zona a San Giovanni del Dosso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica E Suburbana Periferica 3,8 1.160
Centrale Centrale 3,7 550
Zona Agricola Rurale 2,7 425

I canoni di San Giovanni del Dosso cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 488 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Giovanni del Dosso: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giovanni del Dosso?

In media, il prezzo per affittare a San Giovanni del Dosso è di 757 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Giovanni del Dosso?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni del Dosso?

L'offerta parte intorno ai 370 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni del Dosso?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 40 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni del Dosso?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giovanni del Dosso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di un locale.

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