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Case in affitto a Centro, San Felice sul Panaro

Trova 21 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 520 € fino a 800 €, con un valore medio di 598 €.

14 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 598 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 500–600 € 66,7%
    4 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    1 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 21 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 51 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,6 a 5,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,9%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,0–5,6
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,4 3,5–5,2
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,5 3,6–5,3
2019 4,5 3,6–5,3
2018 4,5 3,6–5,3
2017 3,9 3,1–4,6
2011 4,6 3,6–5,6
2010 4,9 3,8–6,0
2009 4,6 3,8–5,3
2008 4,6 3,8–5,3
2007 4,9 4,2–5,5
2006 4,1 3,4–4,8
2005 3,9 3,1–4,6
2004 4,3 3,4–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,8 950
Capoluogo Centrale 4,6 1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 5,6 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 598 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 21 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 520 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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