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Case in affitto a San Possidonio, Modena Nord

Consulta 55 case in affitto a San Possidonio, con un prezzo medio di 583 € e una forbice di prezzi da 550 € a 600 €.

52 proprietà in affitto vicino a San Possidonio

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a San Possidonio

Prezzo medio 583 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A San Possidonio sono disponibili 55 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 110 m² (5 €/m²) e gli appartamenti sui 68 m² (8 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a San Possidonio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a San Possidonio: il canone medio è di circa 3,9 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 4,8 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,8 €/m²/mese
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Possidonio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 3,7 3,0–4,4
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,1 2,5–3,7
2011 3,3 2,7–4,4
2010 3,3 2,5–4,7
2009 3,2 2,5–4,2
2008 3,2 2,5–4,2
2007 3,0 2,3–4,0
2006 2,6 1,9–3,7
2005 2,5 1,8–3,5
2004 2,7 2,0–3,8
Canoni di locazione per zona a San Possidonio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,0 800
Capoluogo E Semiperiferia Centrale 3,8 1.000
Zona Agricola Rurale 3,5 585
Agricola Nord Suburbana 3,1 825
Agricola Sud Suburbana 3,1 825

A San Possidonio i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 4,8 €/m² al mese (media 3,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,6 a 4,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Possidonio: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a San Possidonio?

In media, il prezzo per affittare a San Possidonio è di 583 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Possidonio?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 52 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Possidonio?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Possidonio?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Possidonio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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