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Case in affitto a Cento, Ovest Ferrarese

Scopri 53 case in affitto a Cento: prezzi da 400 € a 1.000 €, con una media di 671 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cento, in cifre

Prezzo medio 671 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    48 immobili
  • Case 7,5%
    4 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 15,4%
    8 immobili
  • 2 locali 26,9%
    14 immobili
  • 3 locali 32,7%
    17 immobili
  • 4 locali 13,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    6 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 400–600 € 30,8%
    16 immobili
  • 600–700 € 23,1%
    12 immobili
  • 700–800 € 17,3%
    9 immobili
  • 800–900 € 19,2%
    10 immobili
  • 900–1.100 € 9,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–60 m² 30,8%
    16 immobili
  • 60–70 m² 15,4%
    8 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    13 immobili
  • 90–100 m² 9,6%
    5 immobili
  • 110–170 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cento l'offerta in affitto raggiunge i 53 immobili, suddivisi in 48 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 9 €/m², e le case sui 149 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cento — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cento hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 6,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,0–6,7
2024 4,9 3,4–6,5
2023 4,7 3,4–6,1
2022 4,5 3,4–5,6
2021 4,5 3,4–5,6
2020 4,4 3,4–5,8
2019 4,6 3,5–6,0
2018 4,9 3,5–6,5
2017 4,8 3,5–6,5
2016 4,8 3,5–6,5
2015 4,8 3,5–6,5
2014 4,8 3,5–6,5
2013 4,1 3,1–5,8
2012 4,3 3,3–6,1
2011 4,3 3,3–6,1
2010 4,3 3,3–5,7
2009 4,3 3,3–5,7
2008 4,3 3,4–5,7
2007 4,7 3,7–6,3
2006 4,7 3,5–6,3
2005 4,3 3,1–6,0
2004 3,9 2,8–5,3
Canoni di locazione per zona a Cento (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corporeno, Renazzo, Alberone, Xii Morelli, Bevilacqua Suburbana 6,0 1.325
Capoluogo Comunale Centrale 5,8 1.475
Capoluogo Comunale - Centro Storico Centrale 5,2 1.625
Capoluogo Comunale - Penzale, Via Volta, Impianti Sportivi, Polo Industriale Centrale 5,0 1.550
Zona Artigianale Industriale Via Ferrarese Periferica 4,3 1.060
Porzione Di Dosso Suburbana 3,8 975
Nuovo Polo Artigianale, Crocetta Suburbana 3,7 1.225
Capoluogo Comunale - Giovannina Periferica 3,7 1.225
Capoluogo Comunale - Parco Reno Periferica 3,6 1.225
Lottizzazione Ceres Centrale 1,4 500
Pilastrello, Buonacompra Suburbana — 875
Reno Centese Suburbana — 865
Porzione Di Casumaro Suburbana — 800
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale — 800

Non tutti gli affitti a Cento hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 6,7 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 5,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 6,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cento: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Cento?

In media, il prezzo per affittare a Cento è di 671 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cento?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 48 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cento?

Trovi da 400 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cento?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²515 €
2 locali59 m²621 €
3 locali81 m²712 €
4 locali101 m²706 €

Quanto costa il metro quadro a Cento?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cento?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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