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Case in affitto a Cento, Ovest Ferrarese

Scopri 62 case in affitto a Cento: prezzi da 400 € a 1.200 €, con una media di 685 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cento, in cifre

Prezzo medio 685 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    61 immobili
  • Case 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

62 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 14,5%
    9 immobili
  • 2 locali 29,0%
    18 immobili
  • 3 locali 30,6%
    19 immobili
  • 4 locali 21,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    3 immobili

Fasce di canone

62 totali
  • 400–600 € 33,9%
    21 immobili
  • 600–700 € 21,0%
    13 immobili
  • 700–800 € 11,3%
    7 immobili
  • 800–900 € 19,4%
    12 immobili
  • 900–1.300 € 14,5%
    9 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 30–60 m² 32,3%
    20 immobili
  • 60–70 m² 14,5%
    9 immobili
  • 70–80 m² 16,1%
    10 immobili
  • 80–100 m² 22,6%
    14 immobili
  • 100–150 m² 14,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cento l'offerta in affitto raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 61 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 10 €/m², e le case sui 114 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cento — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cento hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 6,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,0–6,7
2024 4,9 3,4–6,5
2023 4,7 3,4–6,1
2022 4,5 3,4–5,6
2021 4,5 3,4–5,6
2020 4,4 3,4–5,8
2019 4,6 3,5–6,0
2018 4,9 3,5–6,5
2017 4,8 3,5–6,5
2016 4,8 3,5–6,5
2015 4,8 3,5–6,5
2014 4,8 3,5–6,5
2013 4,1 3,1–5,8
2012 4,3 3,3–6,1
2011 4,3 3,3–6,1
2010 4,3 3,3–5,7
2009 4,3 3,3–5,7
2008 4,3 3,4–5,7
2007 4,7 3,7–6,3
2006 4,7 3,5–6,3
2005 4,3 3,1–6,0
2004 3,9 2,8–5,3
Canoni di locazione per zona a Cento (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corporeno, Renazzo, Alberone, Xii Morelli, Bevilacqua Suburbana 6,0 1.325
Capoluogo Comunale Centrale 5,8 1.475
Capoluogo Comunale - Centro Storico Centrale 5,2 1.625
Capoluogo Comunale - Penzale, Via Volta, Impianti Sportivi, Polo Industriale Centrale 5,0 1.550
Zona Artigianale Industriale Via Ferrarese Periferica 4,3 1.060
Porzione Di Dosso Suburbana 3,8 975
Nuovo Polo Artigianale, Crocetta Suburbana 3,7 1.225
Capoluogo Comunale - Giovannina Periferica 3,7 1.225
Capoluogo Comunale - Parco Reno Periferica 3,6 1.225
Lottizzazione Ceres Centrale 1,4 500
Pilastrello, Buonacompra Suburbana — 875
Reno Centese Suburbana — 865
Porzione Di Casumaro Suburbana — 800
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale — 800

Non tutti gli affitti a Cento hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 6,7 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 5,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 6,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cento: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Cento?

In media, il prezzo per affittare a Cento è di 685 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cento?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 61 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cento?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cento?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²482 €
2 locali54 m²606 €
3 locali83 m²758 €
4 locali91 m²807 €

Quanto costa il metro quadro a Cento?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cento?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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