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Case in affitto a Cento, Ovest Ferrarese

Scopri 50 case in affitto a Cento: prezzi da 420 € a 1.200 €, con una media di 714 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cento, in cifre

Prezzo medio 714 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

50 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    50 immobili

Quanti locali

50 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    5 immobili
  • 2 locali 32,0%
    16 immobili
  • 3 locali 32,0%
    16 immobili
  • 4 locali 22,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    2 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 400–600 € 28,0%
    14 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    10 immobili
  • 700–900 € 34,0%
    17 immobili
  • 900–1.300 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–60 m² 32,0%
    16 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 28,0%
    14 immobili
  • 90–100 m² 14,0%
    7 immobili
  • 100–150 m² 16,0%
    8 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cento l'offerta in affitto raggiunge i 50 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Cento — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cento hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 6,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,3%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,0–6,7
2024 4,9 3,4–6,5
2023 4,7 3,4–6,1
2022 4,5 3,4–5,6
2021 4,5 3,4–5,6
2020 4,4 3,4–5,8
2019 4,6 3,5–6,0
2018 4,9 3,5–6,5
2017 4,8 3,5–6,5
2016 4,8 3,5–6,5
2015 4,8 3,5–6,5
2014 4,8 3,5–6,5
2013 4,1 3,1–5,8
2012 4,3 3,3–6,1
2011 4,3 3,3–6,1
2010 4,3 3,3–5,7
2009 4,3 3,3–5,7
2008 4,3 3,4–5,7
2007 4,7 3,7–6,3
2006 4,7 3,5–6,3
2005 4,3 3,1–6,0
2004 3,9 2,8–5,3
Canoni di locazione per zona a Cento (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corporeno, Renazzo, Alberone, Xii Morelli, Bevilacqua Suburbana 6,0 1.325
Capoluogo Comunale Centrale 5,8 1.475
Capoluogo Comunale - Centro Storico Centrale 5,2 1.625
Capoluogo Comunale - Penzale, Via Volta, Impianti Sportivi, Polo Industriale Centrale 5,0 1.550
Zona Artigianale Industriale Via Ferrarese Periferica 4,3 1.060
Porzione Di Dosso Suburbana 3,8 975
Nuovo Polo Artigianale, Crocetta Suburbana 3,7 1.225
Capoluogo Comunale - Giovannina Periferica 3,7 1.225
Capoluogo Comunale - Parco Reno Periferica 3,6 1.225
Lottizzazione Ceres Centrale 1,4 500
Pilastrello, Buonacompra Suburbana — 875
Reno Centese Suburbana — 865
Porzione Di Casumaro Suburbana — 800
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale — 800

Non tutti gli affitti a Cento hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 6,7 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 5,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 6,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cento: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Cento?

In media, il prezzo per affittare a Cento è di 714 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Cento?

Trovi da 420 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cento?

In media si aggirano sui 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²468 €
2 locali53 m²619 €
3 locali86 m²791 €
4 locali94 m²835 €

Quanto costa il metro quadro a Cento?

Si aggira sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cento?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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