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Case in affitto a Camposanto, Modena Nord

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Camposanto.

Prezzi degli affitti a Camposanto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Camposanto l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 5,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Camposanto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,1–5,9
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2011 3,7 2,9–5,0
2010 3,9 3,0–5,5
2009 3,8 3,0–4,9
2008 3,8 3,0–4,9
2007 3,8 3,0–4,9
2006 3,6 2,7–4,8
2005 3,4 2,6–4,6
2004 3,8 2,8–5,1
Canoni di locazione per zona a Camposanto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,0 975
Capoluogo Centrale 4,2 1.100
Agricola -Bosco Della Saliceta Suburbana 3,7 975
Agricola Cabianca Suburbana 3,7 975
Agricola Passo- Bottegone Suburbana 3,5 925
Agricola Ghirone- Cadecoppi Suburbana 3,5 925
Zona Agricola Rurale 3,4 590

Per inquadrare il mercato degli affitti di Camposanto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,7 e 5,9 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Camposanto: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Camposanto?

Affittare una casa a Camposanto costa in media circa 716 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Camposanto?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 29 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Camposanto?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Camposanto?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camposanto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²611 €
3 locali76 m²622 €
4 locali119 m²922 €
5 locali123 m²800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Camposanto?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Camposanto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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