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Case in vendita a Urgnano, Alta Pianura Bergamasca

Abbiamo 80 case in vendita a Urgnano, con prezzi che vanno da 24.060 € a 1.400.000 €, e un prezzo medio di 257.782 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Urgnano

Prezzo medio 257.782 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.060–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.811 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    56 immobili
  • Case 30,0%
    24 immobili

Quanti locali

80 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 16,3%
    13 immobili
  • 3 locali 38,8%
    31 immobili
  • 4 locali 30,0%
    24 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 20.000–110.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 110.000–190.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 210.000–270.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 275.000–360.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 365.000–1.405.000 € 18,8%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 50–80 m² 20,3%
    16 immobili
  • 80–110 m² 20,3%
    16 immobili
  • 110–130 m² 20,3%
    16 immobili
  • 130–170 m² 20,3%
    16 immobili
  • 180–690 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.771 €/m² 1.873 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Urgnano sono disponibili 80 immobili in vendita: 56 appartamenti e 24 case. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (1.771 €/m²) e le case sui 177 m² (1.873 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Urgnano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Urgnano? In media circa 1.063 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,2%.

Prezzo medio vendita 1.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Urgnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.063 850–1.300
2024 1.063 850–1.300
2023 965 770–1.200
2022 965 770–1.200
2021 965 770–1.200
2020 965 770–1.200
2019 932 770–1.100
2018 918 780–1.050
2017 918 780–1.050
2016 918 780–1.050
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.015 930–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.250 1.130–1.370
2007 1.275 1.150–1.400
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Urgnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.125 4,7
Basella Suburbana 1.000 4,2
Basella Periferica 990 4,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 860 —

Non tutte le case a Urgnano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 850 e 1.300 €/m² (media 1.063). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Urgnano

Che budget serve per comprare a Urgnano?

Comprare una casa a Urgnano costa in media circa 257.782 €, ovvero intorno ai 1.811 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Urgnano?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 56 appartamenti e 24 case.

Qual è la fascia di prezzo a Urgnano?

L'offerta parte intorno ai 24.060 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Urgnano?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Urgnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²112.312 €
3 locali108 m²202.589 €
4 locali158 m²327.125 €
5 locali179 m²134.045 €
6 locali260 m²443.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.811 €/m². Negli appartamenti scende a 1.771 €/m², mentre nelle case sale a 1.873 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Urgnano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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