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Case in vendita a Orio al Serio, Hinterland Bergamasco

Consulta 2.261 case in vendita a Orio al Serio, con un prezzo medio di 514.750 € e una forbice di prezzi da 78.000 € a 1.550.000 €.

2253 proprietà in vendita vicino a Orio al Serio

Il mercato degli immobili in vendita a Orio al Serio, in cifre

Prezzo medio 514.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 2.711 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 75.000–95.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 245.000–340.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 1.150.000–1.155.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.550.000–1.555.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 0–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 37,5%
    3 immobili
  • 900–910 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 2.025 €/m² 2.817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Orio al Serio l'offerta in vendita raggiunge i 2.261 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 263 m² e 2.817 €/m², e gli appartamenti sui 68 m² e 2.025 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orio al Serio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Orio al Serio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orio al Serio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.100–1.300
2024 1.175 1.100–1.300
2023 1.175 1.100–1.300
2022 1.175 1.100–1.300
2021 1.175 1.100–1.300
2020 1.175 1.100–1.300
2019 1.150 1.100–1.200
2018 1.200 1.150–1.250
2017 1.200 1.150–1.250
2016 1.200 1.150–1.250
2015 1.200 1.150–1.250
2014 1.200 1.150–1.250
2013 1.200 1.150–1.250
2012 1.200 1.150–1.250
2011 1.250 1.200–1.300
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.495 1.370–1.620
2007 1.525 1.400–1.650
2006 1.540 1.230–1.850
2005 1.540 1.230–1.850
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Orio al Serio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Aeroporto, Orio Center, Zona Industriale Periferica 1.200 6,4
Centro Abitato Centrale 1.150 6,4

Guardando alle categorie immobiliari di Orio al Serio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.300 €/m² (media 1.175). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,9 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Orio al Serio

Qual è il prezzo medio per comprare a Orio al Serio?

Comprare una casa a Orio al Serio costa in media circa 514.750 €, ovvero intorno ai 2.711 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Orio al Serio?

Al momento ci sono 2.261 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 2.253 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Orio al Serio?

Trovi da 78.000 € fino a 1.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orio al Serio?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa il metro quadro a Orio al Serio?

Il prezzo medio si attesta sui 2.711 €/m². Negli appartamenti scende a 2.025 €/m², mentre nelle case sale a 2.817 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Orio al Serio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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