1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Bassa Pianura Bergamasca
  5. Pagazzano

Case in vendita a Pagazzano, Bassa Pianura Bergamasca

Esplora 78 case in vendita a Pagazzano, con prezzi compresi tra 17.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 173.636 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pagazzano

Prezzo medio 173.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.153 m² per immobile
Prezzo al m² 150 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    55 immobili
  • Case 29,5%
    23 immobili

Quanti locali

78 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    6 immobili
  • 2 locali 14,1%
    11 immobili
  • 3 locali 43,6%
    34 immobili
  • 4 locali 26,9%
    21 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 15.000–90.000 € 21,8%
    17 immobili
  • 90.000–115.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 120.000–130.000 € 24,4%
    19 immobili
  • 135.000–280.000 € 15,4%
    12 immobili
  • 345.000–655.000 € 19,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–80 m² 24,7%
    19 immobili
  • 80–100 m² 22,1%
    17 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    12 immobili
  • 120–160 m² 18,2%
    14 immobili
  • 160–79.110 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 3.806 m²
Prezzo al metro quadro 1.175 €/m² 88 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pagazzano comprende 78 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 55 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 1.175 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 3.806 m² e 88 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pagazzano — quotazioni OMI (€/m²)

A Pagazzano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 830 €/m², con un intervallo tra 740 e 920 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–920 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pagazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 740–920
2024 830 740–920
2023 830 740–920
2022 830 740–920
2021 830 740–920
2020 830 740–920
2019 830 740–920
2018 875 780–970
2017 875 780–970
2016 875 780–970
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Pagazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 830 4,3
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 830 4,3

A Pagazzano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 740 a 920 €/m² (media 830). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 640 a 740 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pagazzano

Quanto costa in media comprare a Pagazzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pagazzano costa in media circa 173.636 €, ovvero intorno ai 150 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 55 appartamenti e 23 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 1.153 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.806 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pagazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²77.591 €
3 locali104 m²127.120 €
4 locali150 m²252.386 €

Quanto costa il metro quadro a Pagazzano?

Si aggira sui 150 €/m². Negli appartamenti sale a 1.175 €/m², mentre nelle case scende a 88 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pagazzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Pagazzano

Vicino a Pagazzano
Case in vendita Brignano Gera d'Adda Case in vendita Morengo Case in vendita Bariano Case in vendita Lurano Case in vendita Spirano Case in vendita Fornovo San Giovanni Case in vendita Caravaggio Case in vendita Cologno al Serio Case in vendita Castel Rozzone Case in vendita Pognano Case in vendita Mozzanica Case in vendita Arcene Case in vendita Urgnano Case in vendita Verdello Case in vendita Fara Olivana con Sola
Ricerche correlate
Case in vendita Pagazzano, Bassa Pianura Bergamasca Case in affitto Pagazzano, Bassa Pianura Bergamasca