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Case in vendita a Pagazzano, Bassa Pianura Bergamasca

Esplora 546 case in vendita a Pagazzano, con prezzi compresi tra 17.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 178.900 €.

526 proprietà in vendita vicino a Pagazzano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pagazzano

Prezzo medio 178.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.137 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    11 immobili
  • Case 45,0%
    9 immobili

Quanti locali

20 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    10 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 15.000–90.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 90.000–130.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 135.000–150.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 165.000–240.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 240.000–655.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–100 m² 26,3%
    5 immobili
  • 100–130 m² 15,8%
    3 immobili
  • 140–270 m² 21,1%
    4 immobili
  • 270–620 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.414 €/m² 996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Pagazzano comprende 546 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 1.414 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 244 m² e 996 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pagazzano — quotazioni OMI (€/m²)

A Pagazzano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 830 €/m², con un intervallo tra 740 e 920 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–920 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pagazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 740–920
2024 830 740–920
2023 830 740–920
2022 830 740–920
2021 830 740–920
2020 830 740–920
2019 830 740–920
2018 875 780–970
2017 875 780–970
2016 875 780–970
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Pagazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 830 4,3
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 830 4,3

A Pagazzano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 740 a 920 €/m² (media 830). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 640 a 740 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pagazzano

Quanto costa in media comprare a Pagazzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pagazzano costa in media circa 178.900 €, ovvero intorno ai 1.137 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 546 immobili: 11 appartamenti e 9 case e 526 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Pagazzano?

Si aggira sui 1.137 €/m². Negli appartamenti sale a 1.414 €/m², mentre nelle case scende a 996 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pagazzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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