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Case in vendita a Seriate, Hinterland Bergamasco

Abbiamo 286 case in vendita a Seriate, con prezzi che vanno da 50.000 € a 1.400.000 €, e un prezzo medio di 239.978 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Seriate

Prezzo medio 239.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 1.111 €/m² in media

Che cosa si vende

286 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,7%
    225 immobili
  • Case 19,9%
    57 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    4 immobili

Quanti locali

282 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    5 immobili
  • 2 locali 18,8%
    53 immobili
  • 3 locali 41,8%
    118 immobili
  • 4 locali 22,0%
    62 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    44 immobili

Fasce di prezzo

282 totali
  • 50.000–125.000 € 20,2%
    57 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,2%
    57 immobili
  • 160.000–210.000 € 20,9%
    59 immobili
  • 215.000–330.000 € 18,8%
    53 immobili
  • 340.000–1.405.000 € 19,9%
    56 immobili

Fasce di superficie

281 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    60 immobili
  • 80–100 m² 24,6%
    69 immobili
  • 100–120 m² 16,4%
    46 immobili
  • 120–180 m² 19,9%
    56 immobili
  • 180–21.190 m² 17,8%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 682 m²
Prezzo al metro quadro 1.974 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Seriate sono in vendita 286 immobili, di cui 225 sono appartamenti e 57 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 1.974 €/m², contro 682 m² e 601 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Seriate — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Seriate un prezzo medio di vendita di 1.500 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Seriate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.150–1.800
2024 1.506 1.250–1.800
2023 1.383 1.050–1.700
2022 1.392 1.050–1.750
2021 1.408 1.050–1.800
2020 1.442 1.050–1.950
2019 1.342 1.050–1.750
2018 1.350 1.050–1.750
2017 1.342 1.100–1.700
2016 1.433 1.200–1.750
2015 1.358 1.100–1.600
2014 1.367 1.200–1.600
2013 1.425 1.300–1.500
2012 1.450 1.300–1.550
2011 1.413 1.300–1.500
2010 1.413 1.300–1.550
2009 1.538 1.400–1.700
2008 1.643 1.470–1.810
2007 1.675 1.500–1.850
2006 1.853 1.540–2.180
2005 1.853 1.540–2.180
2004 1.683 1.400–1.980
Prezzi di vendita per zona a Seriate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Brusaporto, Cimitero, Ss671 Semicentrale 1.625 7,5
Stadio, Via Marconi, Paderno Periferica 1.550 6,7
Via Paderno, Viale Italia, Parco, Via Dante, Via Nazionale, Cimitero Centrale 1.475 7,5
Zona Industriale, Centri Commerciali Periferica 1.475 7,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.475 7,5
Via Fantoni, Via Bonarroti, Via Paderno, Ferrovia, Via Marconi Centrale 1.425 7,5
Cassinone,Centri Commerciali Periferica 1.150 4,9

Distinguendo per tipologia, a Seriate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche partono da 850 e arrivano a 1.400 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Seriate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Seriate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Seriate costa in media circa 239.978 €, ovvero intorno ai 1.111 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Seriate?

L'offerta attuale si aggira sui 286 immobili: 225 appartamenti e 57 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 682 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Seriate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²120.413 €
3 locali99 m²180.247 €
4 locali157 m²291.171 €
5 locali212 m²372.526 €
6 locali382 m²577.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Seriate?

Si aggira sui 1.111 €/m². Negli appartamenti sale a 1.974 €/m², mentre nelle case scende a 601 €/m².

Che cosa si vende di più a Seriate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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