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Case in vendita a Basella, Urgnano

Comprare case a Basella: 90 case con prezzi da 185.000 € a 349.000 € e un prezzo medio di 252.500 €.

86 proprietà in vendita vicino a Basella

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Basella

Prezzo medio 252.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 185.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.477 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 235.000–240.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 345.000–350.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 187 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 1.180 €/m² 2.815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Basella sono disponibili 90 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 187 m² (1.180 €/m²) e le case sui 124 m² (2.815 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Basella — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Basella? In media circa 1.000 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Basella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.150
2024 1.000 850–1.150
2023 990 830–1.150
2022 990 830–1.150
2021 990 830–1.150
2020 990 830–1.150
2019 940 830–1.050
2018 905 840–970
2017 905 840–970
2016 905 840–970
2015 935 870–1.000
2014 935 870–1.000
Prezzi di vendita per zona a Basella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Basella Suburbana 1.000 4,2
Basella Periferica 990 4,2

Il mercato residenziale di Basella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.150 €/m² (media 1.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Basella, in cifre

Che budget serve per comprare a Basella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Basella costa in media circa 252.500 €, ovvero intorno ai 1.477 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Basella?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 86 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Basella?

I prezzi vanno da circa 185.000 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Basella?

La superficie media si aggira sui 171 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 187 m², mentre le case restano intorno ai 124 m².

Quanto costa il metro quadro a Basella?

In media, è intorno ai 1.477 €/m². Negli appartamenti scende a 1.180 €/m², mentre nelle case sale a 2.815 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Basella?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di quattro locali.

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