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Case in vendita a Cologno al Serio, Alta Pianura Bergamasca

Trova il tuo immobile a Cologno al Serio: 120 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 1.000.000 € e una media di 242.329 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cologno al Serio

Prezzo medio 242.329 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.652 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,2%
    77 immobili
  • Case 34,2%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

118 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    5 immobili
  • 2 locali 15,3%
    18 immobili
  • 3 locali 39,8%
    47 immobili
  • 4 locali 29,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 11,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 15.000–130.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 130.000–190.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 190.000–265.000 € 17,8%
    21 immobili
  • 265.000–355.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 355.000–1.005.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 40–90 m² 24,8%
    29 immobili
  • 90–110 m² 19,7%
    23 immobili
  • 110–130 m² 17,1%
    20 immobili
  • 130–170 m² 21,4%
    25 immobili
  • 170–1.110 m² 17,1%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.820 €/m² 1.517 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cologno al Serio conta 120 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.820 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 231 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.517 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cologno al Serio — quotazioni OMI (€/m²)

A Cologno al Serio acquistare casa costa in media circa 1.338 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.600 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +37,6%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +37,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cologno al Serio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.043 770–1.400
2022 1.030 770–1.350
2021 1.018 770–1.350
2020 963 770–1.150
2019 928 770–1.100
2018 938 780–1.100
2017 918 780–1.050
2016 918 780–1.050
2015 963 800–1.100
2014 963 800–1.100
2013 1.015 930–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.250 1.130–1.370
2007 1.275 1.150–1.400
2006 1.470 1.180–1.760
2005 1.470 1.180–1.760
2004 1.470 1.180–1.760
Prezzi di vendita per zona a Cologno al Serio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.325 4,8
Centro Abitato Centrale 1.200 4,8
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 860 —

Il mercato residenziale di Cologno al Serio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.338). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cologno al Serio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cologno al Serio?

Comprare una casa a Cologno al Serio costa in media circa 242.329 €, ovvero intorno ai 1.652 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 77 appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cologno al Serio?

Trovi da 18.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cologno al Serio?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cologno al Serio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale135 m²156.500 €
2 locali121 m²107.056 €
3 locali107 m²207.617 €
4 locali175 m²309.794 €
5 locali200 m²339.167 €
6 locali190 m²371.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cologno al Serio?

In media, è intorno ai 1.652 €/m². Negli appartamenti sale a 1.820 €/m², mentre nelle case scende a 1.517 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cologno al Serio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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