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Case in vendita a Morengo, Bassa Pianura Bergamasca

Scopri 23 case in vendita a Morengo: prezzi da 55.000 € a 390.000 €, con una media di 150.045 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Morengo

Prezzo medio 150.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.085 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
27% 4 locali
  • 1 locale 18,2%
    4 immobili
  • 2 locali 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 55.000–100.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 110.000–130.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 130.000–160.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 180.000–190.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 190.000–395.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–70 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    4 immobili
  • 110–160 m² 22,7%
    5 immobili
  • 160–200 m² 18,2%
    4 immobili
  • 220–300 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.158 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Morengo comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 14 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.158 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 196 m² e 1.018 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morengo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Morengo: il prezzo medio di vendita è di circa 815 €/m² e varia da 750 a 880 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–880 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 815 750–880
2024 815 750–880
2023 815 750–880
2022 815 750–880
2021 815 750–880
2020 815 750–880
2019 815 750–880
2018 860 790–930
2017 860 790–930
2016 860 790–930
2015 885 810–960
2014 885 810–960
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Per inquadrare il mercato di Morengo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 880 €/m² (media 815). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Morengo

Che budget serve per comprare a Morengo?

Comprare una casa a Morengo costa in media circa 150.045 €, ovvero intorno ai 1.085 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 14 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Morengo?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²110.500 €
4 locali168 m²218.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Morengo?

Si aggira sui 1.085 €/m². Negli appartamenti sale a 1.158 €/m², mentre nelle case scende a 1.018 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Morengo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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